3.5 Rooms, 102 m², 1. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 950,000
Online for 3 days
Key data
Online for 3 days
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
1. floor
Living space
102 m²
Year of construction
2024
Available
By arrangement
Floor space
63 m²
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 950,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Balcony/
Outdoor parking
Cable TV
Cellar
Washing machine
Dishwasher
Dryer
Garden
Description
Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Ausbaupotenzial
Zum Verkauf steht eine moderne 3.5-Zimmer-Obergeschosswohnung in einer 2024 erbauten Liegenschaft mit lediglich zwei Wohneinheiten.
Die Wohnung überzeugt mit ca. 102.5 m² Wohnfläche, einem grosszügigen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmern sowie zwei Nassräumen.
Die hochwertige Ausstattung mit Granitabdeckung, Parkett- und Keramikböden sowie elektrischen Lamellenstoren bietet modernen Wohnkomfort. Der eigene Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Attraktives Ausbaupotenzial
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist das zusätzliche Ausbaupotenzial im Dachbereich.
Gemäss den vorliegenden Planungsunterlagen bestehen folgende Möglichkeiten:
Dachgeschoss: ca. 100 m² zusätzliche Wohnfläche
Attikageschoss: ca. 50 m² zusätzliche Wohnfläche
Damit bietet die Wohnung interessante Perspektiven zur Erweiterung des Wohnraums und zur langfristigen Wertsteigerung.
Die Realisierbarkeit ist abhängig von den geltenden Bauvorschriften und den erforderlichen Bewilligungen.
Highlights der Wohnung
3.5 Zimmer mit ca. 102.5 m² Wohnfläche
Baujahr 2024 – neuwertiger Zustand
Grosszügiger Wohn-/Essbereich
Moderne Einbauküche mit Granitabdeckung
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und separatem WC
Eigene Waschmaschine und Tumbler
Hochwertige Parkett- und Keramikböden
Elektrische Lamellenstoren
Eigener Balkon
Grosszügiges 2 x Kellerabteil mit je ca. 23.5 m²
2 Aussenparkplätze
Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
Glasfaseranschluss
Attraktives Ausbaupotenzial im Dachbereich
Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich an einer wenig befahrenen Strasse in Gipf-Oberfrick. Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Die Bushaltestelle liegt rund 4 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Frick ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A3 Richtung Basel und Zürich liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die modernes Wohnen mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial verbinden möchten.
Verkaufspreis: CHF 950'000.–
Inklusive zwei Aussenparkplätzen.
Bezug nach Vereinbarung.
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