4.5 Rooms, 115 m², 1. floor 

Plein sud, vue dégagée sur les Alpes et 115 m² entièrement rénovés, à 10 minutes de Sion.

Au 1er étage d'une petite PPE avec ascenseur, cet appartement de 4,5 pièces est prêt à habiter : cuisine, salle de bains, fenêtres et sols refaits, et les gros travaux de la PPE (façades, toiture, chaudière) déjà réalisés entre 2021 et 2025. Aucun gros chantier à prévoir.

L'intérieur

• Séjour et salle à manger lumineux, orientés plein sud, avec accès au balcon
• Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée d'appareils intégrés
• 3 chambres, dont deux avec parquet
• Salle de bains avec baignoire et douche séparée, plus un WC visiteurs
• Un réduit, une cave et le chauffage au sol pour un confort homogène

Extérieurs et vue

Deux balcons de 8 m² et 3 m² avec une vue dégagée sur les Alpes, pour profiter du soleil du matin au soir.

Emplacement

Grimisuat réunit le charme d'un village de coteau et la proximité de la ville : Sion est à environ 10 minutes en voiture, avec un arrêt de bus à proximité. Le centre scolaire est à 430 m (5 minutes à pied), et commerces et services médicaux se trouvent sur place. Un cadre idéal pour les familles.

En bref

• Type : appartement de 4,5 pièces, 3 chambres
• Surface habitable : 115 m²
• Étage : 1er étage sur 3, ascenseur
• Balcons : 8 m² + 3 m², orientation sud, vue sur les Alpes
• Sanitaires : 1 salle de bains (baignoire + douche) + 1 WC visiteurs
• Annexes : cave, réduit, box fermé
• Chauffage : au sol, chaudière mazout à condensation récente (PPE)
• Charges : CHF 654.-/mois
• Construction / rénovations : 1986 / 2012-2025
• Prix : CHF 615'000.-, box CHF 30'000.- en sus (total CHF 645'000.-)
• Disponibilité : rapide, à convenir

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