2.5 Rooms, 70 m², 3. floor 

A San Vittore, questo accogliente appartamento di 2.5 locali si trova al terzo piano di una palazzina costruita nel 2020. La particolare configurazione ad attico mansardato conferisce agli ambienti un carattere piacevole e raccolto, mentre la distribuzione funzionale degli spazi garantisce praticità nella vita quotidiana. L'abitazione comprende una zona giorno con cucina open space, una camera da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza privata di circa 9 m², ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

La costruzione recente offre un comfort abitativo contemporaneo, grazie anche al riscaldamento mediante termopompa con distribuzione a serpentine. Una cantina privata di circa 9,2 m² completa gli spazi disponibili, mentre un ampio posteggio esterno coperto è proposto al prezzo aggiuntivo di CHF 25'000.–. L'appartamento è attualmente locato e rappresenta quindi una possibilità interessante anche per chi desidera acquistare un immobile già a reddito. La proprietà può inoltre essere destinata sia a residenza primaria sia a residenza secondaria, offrendo flessibilità per differenti esigenze abitative.

Questa offerta properti si distingue per:

• Appartamento di 2.5 locali ad attico mansardato
• Terzo piano di una palazzina costruita nel 2020
• Zona giorno con cucina open space
• Una camera da letto e un bagno
• Terrazza privata di circa 9 m²
• Riscaldamento con termopompa e distribuzione a serpentine
• Cantina privata di circa 9,2 m²
• Posteggio esterno coperto per ulteriori CHF 25'000.–
• Appartamento attualmente locato
• Possibilità di utilizzo come residenza primaria o secondaria
• Soluzione adatta sia all'uso abitativo sia all'investimento locativo

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