4 Rooms, 125 m², 6. floor 

Information importante : L'appartement est détenu par une société immobilière (SI) et fait l'objet d'une vente des actions de cette dernière (share deal). Cette structure de vente ne permet pas, dans le cadre de la transaction envisagée, de recourir à un financement hypothécaire classique. L'acquisition devra donc être financée au moyen de fonds propres ou d'une solution de financement alternative.

Idéalement situé au chemin des Crêts-de-Champel, dans un environnement résidentiel prisé, ce magnifique appartement traversant se trouve au 6ème étage d'une copropriété bien entretenue, bénéficiant des services d'un concierge.
Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme, cet appartement de standing offre des prestations de qualité, des espaces généreux et une belle luminosité.

Sa situation en étage élevé lui confère une magnifique vue dégagée, dont il est possible de profiter pleinement depuis son grand balcon.

La distribution de l'appartement s'établit comme suit :

• Un spacieux hall d'entrée ;
• Un WC visiteurs avec douche ;
• Un vaste séjour lumineux avec accès direct au balcon ;
• Un grand balcon offrant une magnifique vue dégagée ;
• Une cuisine moderne entièrement équipée avec des électroménagers de qualité ;
• Deux belles chambres à coucher, dont une bénéficiant d'un dressing attenant ;
• Une salle de bains avec baignoire et WC.

L'appartement dispose également des raccordements nécessaires à l'installation d'un lave-linge privatif.

Annexes et prestations complémentaires :

• Un box fermé au sous-sol, inclus dans le prix de vente ;
• Une cave, incluse dans le prix de vente ;
• Des places de stationnement visiteurs ;
• Une buanderie commune ;
• Un service de conciergerie.

Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement élégant, entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Genève.