5.5 Rooms, 160 m², 4. floor 

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Massagno bieten wir dieses helle und geräumige 5,5-Zimmer-Penthouse zur Miete an, das sich im obersten 4. Stock eines exklusiven Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten befindet.

Die Immobilie besticht durch eine besonders attraktive Lage, die Privatsphäre, Ruhe und die Nähe zum Zentrum von Lugano vereint. Umgeben von viel Grün und fernab vom Stadtverkehr bietet sie ein angenehmes und entspanntes Wohnambiente, während die wichtigsten Dienstleistungen, Geschäfte und Verkehrsanbindungen dennoch schnell erreichbar sind.

Eines der herausragenden Merkmale der Wohnung ist zweifellos der herrliche Panoramablick auf den Luganer See, die umliegenden Berge und die Stadt, den man auch von der wunderschönen Terrasse aus genießen kann, die sich ideal für angenehme Momente im Freien eignet.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 170 m², davon 160 m² Wohnfläche, zeichnet sich das Penthouse durch großzügige Räume, eine funktionale Raumaufteilung und die Vielseitigkeit seiner Räume aus.

[b]Raumaufteilung[/b]
- Gemütlicher Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken.
- Großer und heller Wohnbereich, flankiert von einem teilweise abgetrennten Essbereich.
- Panoramaterrasse mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft.
- Moderne und funktionale Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon.
- Separates Gäste-WC.
- Geräumiges Hauptschlafzimmer mit malerischem Seeblick.
- 2 weitere Schlafzimmer.
- Komplettes Badezimmer mit Badewanne und Bidet.
- Zweites Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine.
- Zusätzlicher Raum, ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Multifunktionsraum, mit separatem Eingang.

[b]Mietbedingungen[/b]
- Monatsmiete: CHF 3'800.–
- Nebenkostenvorauszahlung: CHF 500.– monatlich, mit jährlichem Ausgleich.
- Garagenplatz: CHF 200.– monatlich.
- Verfügbarkeit: sofort.
- Mindestvertragslaufzeit: 2 Jahre.
- Bankbürgschaft: in Höhe von 3 Monatsmieten.
- Haustiere: kleine Haustiere sind erlaubt.

Diese Immobilie ist eine besonders interessante Wohnlösung für alle, die viel Platz, eine strategisch günstige Lage und ein exklusives Wohnumfeld suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.