4.5 Rooms, 125 m²

Situé à seulement 5 minutes à pied du centre historique de Bulle, ce bel appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié, avec un magnifique jardin privatif de 77,7 m² et une agréable véranda de 9,4 m². La surface nette de l'appartement est de 115,8 m².

Orienté plein sud, le logement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les Préalpes et la Dent de Broc. Il dispose notamment d'un garage fermé, d'une place de parc extérieure, d'une cave et d'une colonne de lavage-séchage.

La résidence bénéficie également du chauffage à distance avec distribution au sol et l'enveloppe du bâtiment ainsi que la toiture ont été rénovées en 2024.

**Les atouts :**

· 4.5 pièces · 115,8 m²

· Jardin privatif de 77,7 m²

· Véranda de 9,4 m²

· Orientation sud et vue sur les Préalpes

· Garage box fermé + place extérieure (inclus dans le prix)

· Cave de 6,5 m²

· Centre de Bulle à 5 minutes à pied

· Bâtiment rénové en 2024

Une opportunité rare à Bulle, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec les avantages d'un jardin privatif.

NOTE: Une reprise de la conciergerie de l'immeuble est éventuellement possible