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14 Rooms, 462 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,400,000
1700 Fribourg
Address copied
Online for 5 days
Key data
Online for 5 days
Property type
Commercial property
Room
14
Floor
not available
Living space
462 m²
Year of construction
1978
Renovation year
2005
Available
By arrangement
Property area
919 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,400,000
Description
Emplacement stratégique, un bien à saisir sans hésitation
Immeuble de bureaux loués au coeur de Fribourg - Une opportunité d'investissement intéressante !
Idéalement situé en ville de Fribourg, cet immeuble composé de deux surfaces de bureaux distinctes représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier bénéficiant de revenus locatifs existants.
Les deux surfaces sont actuellement louées et disposent chacune de leurs propres entrée et toilettes, offrant ainsi une utilisation indépendante et adaptée aux besoins de différentes activités professionnelles.
Son emplacement privilégié, au coeur d'un environnement urbain dynamique, constitue un atout supplémentaire pour cet objet destiné à un usage professionnel.
A noter qu'une dizaines de places de parc sont disponibles sur la parcelle.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, nous nous tenons volontiers à votre disposition.
Revenus locatifs actuels
1ère surface :
Bureau au rez + cave/archives en sous-sol
205.71 m2 total (178.97 m2 habitables + 26.74 m2 sous-sol)
actuellement loué CHF 53'016.-/an, charges comprises.
2ème surface :
Bureau au rez et 1er étage
256.15 m2 total (187.73 m2 habitables + 68.42m2 combles)
actuellement loué CHF 31'740.-/an, charges comprises.
Idéalement situé en ville de Fribourg, cet immeuble composé de deux surfaces de bureaux distinctes représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier bénéficiant de revenus locatifs existants.
Les deux surfaces sont actuellement louées et disposent chacune de leurs propres entrée et toilettes, offrant ainsi une utilisation indépendante et adaptée aux besoins de différentes activités professionnelles.
Son emplacement privilégié, au coeur d'un environnement urbain dynamique, constitue un atout supplémentaire pour cet objet destiné à un usage professionnel.
A noter qu'une dizaines de places de parc sont disponibles sur la parcelle.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, nous nous tenons volontiers à votre disposition.
Revenus locatifs actuels
1ère surface :
Bureau au rez + cave/archives en sous-sol
205.71 m2 total (178.97 m2 habitables + 26.74 m2 sous-sol)
actuellement loué CHF 53'016.-/an, charges comprises.
2ème surface :
Bureau au rez et 1er étage
256.15 m2 total (187.73 m2 habitables + 68.42m2 combles)
actuellement loué CHF 31'740.-/an, charges comprises.
Location & Appeal
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Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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