4.5 Rooms, 87 m², 1. floor 

Au cœur du quartier de la Servette à Genève, sur la rive droite, cet appartement profite d'une situation particulièrement pratique, proche des commerces, des services et du réseau de transports publics. La gare de Cornavin, le centre-ville ainsi que l'aéroport sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la vie genevoise tout en bénéficiant d'un véritable environnement de quartier.

Situé au 1er étage, ce 4,5 pièces offre de beaux volumes et un réel potentiel de transformation. Il se compose actuellement d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son balcon, orienté à l'ouest, complète agréablement les espaces de vie. Il est possible de louer une place de parc dans le parking souterrain de l'immeuble pour CHF 170.- par mois.

L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans son potentiel de rénovation. Un concept d'aménagement contemporain a été développé afin d'illustrer une nouvelle organisation des espaces, avec notamment une cuisine ouverte sur le séjour et un îlot central. L'objectif : créer une pièce de vie plus ouverte et adaptée aux usages actuels.

Pour permettre au futur propriétaire de se projeter concrètement, un budget de CHF 145'000. – a été établi pour la réalisation du concept présenté. Les travaux ne sont pas compris dans le prix de vente et restent entièrement facultatifs, laissant à l'acquéreur la possibilité de conserver l'aménagement existant ou de personnaliser son projet.

Prix de l'appartement : CHF 1'125'000.-
Coût de rénovation (optionnel) : CHF 145'000.-
TOTAL : CHF 1'270'000.-

Cet appartement représente une opportunité intéressante pour acquérir un bien à Genève et imaginer un intérieur entièrement adapté à son mode de vie.
Demandez la brochure complète pour découvrir le bien, les plans ainsi que l'ensemble des propositions d'aménagement.