3.5 Rooms, 83 m², 4. floor 

3.5-Zimmer Etagenwohnung in Menziken AG

Am Sagiweg 10 in Menziken erwartet Sie eine charmante 3.5-Zimmer Eigentumswohnung, die mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten gelegen, bietet sie auf 83 m² Nettowohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen. Der 7 m² grosse Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, den Alltag für einen Moment hinter sich zu lassen.

Das 1994 erstellte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem guten baulichen Zustand und überzeugt durch eine solide Bauqualität. Auch die Wohnung vermittelt einen gepflegten Gesamteindruck. Die zweifach verglasten Fenster und die Wärmeverteilung über Heizkörper sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Mit einer Raumhöhe von rund 2.41 Metern entsteht ein angenehmes Wohngefühl, das durch die wohnlichen Parkettböden unterstrichen wird.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Platz für gemütliche Stunden sowie gesellige Begegnungen. Die warm wirkenden Parkettböden verleihen den Räumen eine einladende Ausstrahlung. Die funktional ausgestattete Küche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Glaskeramikkochfeld, und einen Geschirrspüler. Sämtliche Geräte befinden sich in gutem Zustand.

Die 3.5 Zimmer eröffnen vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Die Anordnung sämtlicher Wohnräume auf einer Etage ermöglicht kurze Wege und eine komfortable Nutzung.

Das Badezimmer mit WC ergänzt das Raumangebot und erfüllt die täglichen Bedürfnisse. Besonders praktisch ist die in der Küche integrierte Wasch-Tumbler-Kombination. Sie ermöglicht die Wäschepflege direkt in der Wohnung und schafft zusätzlichen Komfort im Alltag. Die überschaubare Raumstruktur unterstützt eine unkomplizierte Haushaltsführung.

Der 7 m² grosse Balkon bietet einen willkommenen Rückzugsort an der frischen Luft. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder beim entspannten Ausklang des Tages - hier lässt sich eine persönliche Wohlfühloase gestalten.

Ein eigener Tiefgaragenplatz sorgt für bequemes Parkieren und muss für CHF 30'000.- zusätzlich zum Wohnungskaufpreis erworben werden. Für Gäste stehen zudem zwei Besucherparkplätze zur Verfügung.

Diese gepflegte Eigentumswohnung verbindet angenehmen Wohnkomfort, praktische Ausstattung und eine attraktive Lage in Menziken. Sie eignet sich für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein gemütliches Eigenheim mit Balkon und Tiefgaragenplatz suchen. Entdecken Sie bei einer Besichtigung das Potenzial dieser Wohnung und lassen Sie sich von ihrem einladenden Charakter überzeugen.

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