5.5 Rooms, 165 m²

Au milieu des champs, cette ancienne **ferme fribourgeoise construite entre 1836 et 1841 rénovée,** offre un cadre de vie rare, alliant charme, nature, espace et autonomie, à seulement 1,3 km du centre d'Ursy.

Le lot PPE proposé à la vente comprend environ **160 m² habitables sur deux niveaux**, avec séjour, cuisine, **4 chambres et 2 salles de bains**. Les deux étages peuvent facilement être reconnectés pour former une seule grande habitation.

Un **galetas/combles d'environ 80 m²**, une ancienne écurie et une partie du pont de grange offrent un beau potentiel supplémentaire.

Atout exceptionnel : **2'126 m² de terrain privatif**, avec jardins, terrasse, verger et grands noyers. Un espace idéal pour potager, permaculture, ruches ou simplement profiter pleinement de la nature.

La propriété bénéficie également d'équipements favorisant une **grande autonomie** : photovoltaïque solaire thermique avec batteries, chauffage au bois récent et source d'eau privée complétée par le réseau communal.

**Un bien atypique et rare pour celles et ceux qui rêvent de vivre au calme et au coeur de la nature, sans être isolés.**