4 Rooms, 104 m², 4. floor 

Unter dem Dach eines gepflegten Altbaus an der Sankt Jakob-Strasse in Basel erwartet Sie diese charmante 4-Zimmer-Dachwohnung im 4. Obergeschoss. Rund 104 m² Nettowohnfläche und eine eigene Dachterrasse von 20 m² verbinden städtisches Wohnen mit viel Licht und Rückzugsmöglichkeiten. Bezug ab dem 1. Oktober 2026.

Die Highlights auf einen Blick:

• 4 Zimmer auf zwei Ebenen mit interner Treppe
• Ca. 104 m² Nettowohnfläche
• Dachterrasse mit 20 m²
• Sichtbare Holzbalkendecke und raumhohe Fensterfront
• Offene Küche mit Bartheke
• Dachstockausbau 1994

Herzstück ist der helle Wohnbereich mit durchgehender Fensterfront aus raumhohen Fenstertüren mit Absturzsicherungen. Die Holzdecke mit sichtbaren Balken und der pflegeleichte Plattenboden schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre.

Die offene Küche überzeugt mit Holzfronten, Granitabdeckung, Einbaubackofen und einem weiteren Einbaugerät in Augenhöhe. Die Bartheke trennt Küche und Wohnbereich auf elegante Weise und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die weiteren Zimmer bieten Raum zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste.

Das grosszügige Badezimmer verfügt über Badewanne, Doppellavabo und WC sowie einen Anschluss für eine eigene Waschmaschine. Über die interne Treppe gelangen Sie in die obere Ebene mit Vorplatz und direktem Zugang zur 20 m² grossen Dachterrasse, Ihrem privaten Aussenraum über den Dächern der Stadt.

Das Haus besticht mit klassischer Fassade, einer Holzeingangstür mit kunstvollen Eisenelementen und einem begrünten Vorgarten mit schmiedeeisernem Tor.

GUT ZU WISSEN: Kein Lift vorhanden

Die Lage im Wohngebiet St. Alban/Gellert bietet kurze Wege: Die ÖV-Haltestelle St. Jakob (Tram 14, Bus 36) liegt direkt ums Eck, das Shopping Center St. Jakob-Park mit Coop und über 50 Geschäften ist nah, und die Merian Gärten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahn-Ausfahrt Basel-Süd/St. Jakob ist rasch erreichbar.

Der Nettomietzins beträgt CHF 2'150.- pro Monat.