4.5 Rooms, 145 m²

Moderne Architektur, viel Privatsphäre und eine beeindruckende Weitsicht über See und Berge: Diese 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung aus dem Jahr 2021 in Meisterschwanden am Hallwilersee bietet hochwertiges Wohnen in Neubauqualität.

Das Wichtigste auf einen Blick:

• 4.5 Zimmer, 2 Badezimmer
• Nettowohnfläche 144.5 m²
• Terrasse mit 66.6 m², See- und Bergsicht
• Keller ca. 10.2 m²
• 4 Tiefgaragenplätze vorhanden (2 im Kaufpreis inbegriffen, 2 zusätzlich verfügbar)
• Baujahr 2021, Bezug ab 01.02.2027
• Kaufpreis CHF 1'900'000

Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und grosser Kochinsel. Raumhohe Fensterfronten lassen den Blick über See und Berge in den Alltag fliessen und verbinden den Wohnraum nahtlos mit der grosszügigen Terrasse. Eine grüne Einfassung sorgt für Sichtschutz und ein angenehmes Rückzugsgefühl.

Der Innenausbau überzeugt mit edlem Parkett und grossformatigen Platten (90×60 cm). Im Entrée bieten Einbauschränke wertvollen Stauraum. Zwei Badezimmer, darunter ein Hauptbad mit Dusch-WC, sorgen für Komfort. Fliegengitter sind vorhanden, und ein vorbereiteter Chromstahl-Kaminanschluss ermöglicht bei Bedarf später den Einbau eines Cheminées.

Die Haustechnik ist auf Effizienz und Komfort ausgelegt: Eine Erdsonden-Wärmepumpe speist die Bodenheizung, eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für gutes Raumklima, und eine PV-Anlage liefert Eigenstrom. Das Loxone-Smart-Home steuert Alarmanlage, Beschattung, Lichtszenen und Heizung.

Die vier Einstellplätze in der Tiefgarage liegen nebeneinander. Zwei davon sind im Kaufpreis inbegriffen, die beiden weiteren können für je CHF 50'000 dazu erworben werden.

Meisterschwanden liegt am Ostufer des Hallwilersees und verbindet Naherholung am Wasser mit guter Anbindung: Der ÖV führt nach Lenzburg, wo Schnellzug-Anschlüsse bestehen, und der Autobahnanschluss Lenzburg ist in rund 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Strandbad sind rasch erreichbar.