3.5 Rooms, 94 m², 7. floor 

Liebe auf den ersten Blick garantiert für diese neuwertige Attikawohnung (Baujahr 2019) im beliebten und ruhigen Aeschbachweg-Quartier. Sehr lichtdurchflutet und völlig ohne Vis-à-vis bietet sie eine herrliche, freie Aussicht (Ost- und Süd-Ausrichtung) auf einen grünen Park direkt vor dem Gebäude.

?? Die Highlights
- Großzügige Räume: Hell durchflutetes Wohnzimmer mit 37 m² und zwei schöne Schlafzimmer (15.7 m² und 16 m²).
- Schöne Terrasse: Große, sonnige Terrasse von 24.4 m² mit überdachtem Bereich, Schrank und manueller Markise.
- Moderner Komfort: Parkett mit Bodenheizung, Lamellenstoren an den großen bodentiefen Fenstern, Badezimmer mit Badewanne/WC sowie ein separates Gäste-WC.
- Gebäudeausstattung: Lift, großer Veloraum und eigenes Kellerabteil inklusive.
- Parkplatz-Option: Einstellhallenplatz in der Tiefgarage (ideal direkt beim Lift gelegen) für 155 CHF/Monat (145 CHF + 10 CHF Nebenkosten).
- Möbel: Möglichkeit zur Übernahme einzelner Möbelstücke der aktuellen Mieter.

?? Ideale Lage
- Nur 7 Gehminuten vom Bahnhof Aarau und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
- Neues, äußerst ruhiges, gepflegtes und grünes Quartier.


Verfügbarkeit: 1. Februar 2027
Verwaltung: Mobimo

Wir haben diese Wohnung geliebt und verlassen sie nur aufgrund eines Eigenheimkaufs!

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Only serious candidates please. If you are interested, please prepare the usual necessary documentation. Visits (possibly grouped) possible during the weekend on agreement.