3.5 Rooms, Ground floor 

Willkommen in dieser gepflegten und grosszügigen 3.5-Zimmer-Wohnung mit schönem Garten und geheiztem Wintergarten in Binningen. Die ruhige, aber zentrale Lage sprechen für die Qualität der Liegenschaft. Nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, ist die Basler Innenstadt schnell zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines lückenlos unterhaltenen Gebäudes, welches durch seine Architektur, die gelungene Einbettung ins Grün und die Bausubstanz und überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 103 m² bietet sie reichlich Platz. Der beheizte Wintergarten bietet viel zusätzlichen Wohnraum. Der Garten mit zusätzlich erhöhtem Sitzplatz bietet zudem eine wunderbare Aussicht.

Die freundliche Nachbarschaft rundet das stimmige Angebot ab und verspricht eine gute Lebensqualität.

_Die Wohnung bietet folgende Highlights:_

Moderne, neuwertige Nasszonen, Küche und Bodenbeläge. Cheminée, wunderbare Weitsicht vom Garten aus, Einstellhallenplatz

**Details zur Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer _ruhigen_ und _sonnigen_ Umgebung in Binningen. Die Tramhaltestelle **Bottmingermühle** ist in nur 4 Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein **Migros**-Supermarkt ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso die **Amavita Binningen** Apotheke. Die **Schule Lindenstrasse** ist in 7 Gehminuten erreichbar.

Diese Wohnung ist **sofort verfügbar** und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Komfort und optimaler Infrastruktur. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Wohngemeinden der Region Basel zu sichern.