4.5 Rooms, 110 m², 1. floor 

Grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung mit viel Komfort und gedecktem Balkon

Am **Sonnenfeldweg 8 in Derendingen** erwartet Sie eine gepflegte und grosszügig konzipierte **4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss** mit rund **110 m² Nettowohnfläche**.

Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, viel Platz und einen zeitgemässen Ausbau. Mittelpunkt ist der offen gestaltete **Wohn-, Ess- und Küchenbereich**, der dank grosszügiger Fensterflächen hell und einladend wirkt. Von hier gelangen Sie direkt auf den **gedeckten Balkon**, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Verweilen einlädt.
Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt unter anderem über **Granitabdeckung, Induktionskochfeld, Steamer, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierschrank**.
Drei separate Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Auch die sanitäre Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Das grosszügige Badezimmer verfügt über **Eckbadewanne, bodenebene Dusche, Waschtisch und WC**. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein **separates WC** sowie einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler.

Weitere Highlights:

* ca. **110 m² Nettowohnfläche**
* **Baujahr 2015**
* grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
* drei flexibel nutzbare Zimmer
* **grosser, gedeckter Balkon (ca. 22 m2)**
* modernes Bad mit Badewanne und bodenebener Dusche
* separates WC
* **eigener Waschturm in der Wohnung**
* **zwei abschliessbare Nebenräume im Untergeschoss**
* Personenlift
* Fernwärme
* dreifach isolierverglaste Fenster
* elektrische Rafflamellenstoren
* zentrale Wasserenthärtungsanlage
* **Carport sowie vorgelagertes Aussenparkfeld total für CHF 30'000.00**

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier von Derendingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, ebenso Solothurn und der Autobahnanschluss A1 Kriegstetten.

Diese Wohnung verbindet **grosszügiges Wohnen, praktische Nebenräume, einen komfortablen Ausbau und attraktive Parkierungsmöglichkeiten** zu einem überzeugenden Gesamtpaket.
**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.