3 Rooms, 83 m², 2. floor 

Scopri questo elegante appartamento di **3 locali** situato al secondo piano di un edificio storico con ascensore, in Via ai Castagni 6 a **Ponte Capriasca (6946)**. Ristrutturato nel 2016, l'appartamento combina il fascino dell'architettura d'epoca con finiture moderne e raffinate, disponibile **da subito**.

_L'appartamento si distingue per:_

* **Soggiorno moderno con camino:** Un accogliente salotto con parete in pietra, camino, grande televisore a schermo piatto, divano beige, poltrone in pelle e tavolino in vetro — perfetto per momenti di relax.
* **Cucina attrezzata:** Moderna, con armadi in legno scuro, piano di lavoro in granito, forno incassato e lavastoviglie.
* **Due camere da letto:** Entrambe moderne, con grandi finestre con persiane, pavimento in legno e ampi armadi a specchio.
* **Due bagni:** Bagni moderni con mobili in legno, doccia vetrata e finestre con vista sugli alberi.
* **Balcone panoramico:** Arredato con comodi mobili in vimini — divano, poltrone e tavolino — ideale per godersi la vista e l'aria aperta.
* **Corridoio luminoso:** Ingresso pulito e moderno con pavimento piastrellato chiaro e illuminazione a incasso.
* **Piscina condominiale** e **garage** inclusi.

**Caratteristiche principali:**

* Superficie abitabile: **82,5 m²**
* Piano: **2°** con ascensore
* Anno di costruzione: **1971**, ristrutturato nel **2016**
* Bella vista panoramica
* Zona **silenziosa**, sia di giorno che di notte

**Posizione:** L'appartamento si trova in una zona tranquilla e residenziale di Ponte Capriasca, nel cuore del Canton Ticino. La fermata dell'autobus _Odogno_ è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi, garantendo un comodo collegamento con i servizi della zona.

Un'opportunità da non perdere per chi cerca **qualità, tranquillità e comfort** in un contesto naturale ticinese. Contattaci per fissare una visita!