3.5 Rooms, 117 m², Ground floor 

Appartamento **3.5 locali** con grande giardino a Massagno, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

L'abitazione offre un ampio soggiorno con **cucina open space**, una **terrazza**e un **giardino privato**di **oltre 110 mq**.

La zona notte, separata da un corridoio, comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno completo. Tutti gli ambienti principali hanno accesso diretto al giardino.

**Gli interni possono essere personalizzati nella scelta di materiali e finiture**, secondo le proposte del capitolato. Il riscaldamento è previsto tramite termopompa con distribuzione a pavimento.

**1 cantina** è inclusa nel prezzo di vendita. È inoltre possibile acquistare **1 posto auto in autorimessa**al prezzo di 60.000 CHF

La proprietà fa parte della **Residenza Dunant**, un complesso residenziale di prossima costruzione composto da due edifici dal design moderno ed elegante, con 39 unità abitative. La residenza dispone di un **parco condominiale privato**con area svago completamente recintata, uno spazio verde sicuro e tranquillo, particolarmente adatto alle famiglie.

Questo immobile gode di una posizione comoda ai principali servizi, con scuole elementari, medie, istituti universitari, supermercati e diverse attività commerciali nelle vicinanze. Il centro di Lugano e la stazione ferroviaria FFS sono facilmente raggiungibili, così come i principali collegamenti stradali e autostradali.

MISURE Appartamento: 117.07 mq

Terrazza: 9.04 mq

Giardino: 114.34 mq

Superficie commerciale: 134.59 mq

Rif.: DUN-PPP2A

Nello stesso complesso residenziale sono disponibili altri appartamenti in vendita di differenti tipologie.

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