4.5 Rooms, 113 m², 4. floor 

Willkommen in dieser wunderschönen 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 4. Stockwerk eines gepflegten Gebäudes in Muttenz. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 113 m² und einem modernen, hellen Raumkonzept bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien und anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand (zuletzt renoviert 2015) und besticht durch ihren einzigartigen Loft-Charakter mit freiliegenden Holzbalken, Holzböden und einer eleganten Wendeltreppe, die die beiden Ebenen verbindet. Grosse Fenster sorgen für viel natürliches Licht und eine sonnige Atmosphäre.

_Die Wohnung bietet unter anderem:_

* **Helles Loft-Wohnzimmer:** Offener, luftiger Wohnbereich mit Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern – ein echtes Highlight.
* **Moderne Küche:** Vollständig ausgestattet mit weissen Schränken, Edelstahlgeräten, Geschirrspüler und einem grossen Fenster für optimalen Lichteinfall.
* **2 Badezimmer:** Zeitgemässes, minimalistisches Design mit Badewanne, Waschbecken und WC.
* **Heller, minimalistischer Flur:** Mit Holzboden und natürlichem Lichteinfall.
* **Balkon:** Ideal zum Entspannen mit schöner Aussicht.
* **Kamin:** Für gemütliche Abende zu Hause.
* **Lift, Garage und Parkplatz** vorhanden.
* **Schwimmbad** im Gebäude verfügbar.

Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und eignet sich dank ihrer kinderfreundlichen Umgebung besonders gut für Familien.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt ruhig und sonnig in Muttenz. Die Umgebung ist tagsüber wie nachts angenehm ruhig. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten:

* **Bushaltestelle Muttenz Hallenbad:** nur 3 Minuten zu Fuss
* **Tramhaltestelle Schützenhausstrasse:** nur 4 Minuten zu Fuss
* **Schule Schützenhausstrasse:** nur 3 Minuten zu Fuss – ideal für Familien
* **Volg Supermarkt:** in 8 Minuten zu Fuss erreichbar
* **Rössli Apotheke:** ebenfalls in 8 Minuten zu Fuss erreichbar
* **Bahnhof Muttenz:** in 15 Minuten zu Fuss erreichbar