4.5 Rooms, 109 m², 1. floor 

Willkommen in dieser exklusiven, modernen 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer neu erstellten Wohnanlage in Villigen (5234). Die Wohnung wird ab dem 1. Mai 2027 verfügbar sein und bietet auf **109.17 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort mit zeitgemässer Ausstattung und einer ruhigen, naturnahen Lage.

Das moderne Mehrfamilienhaus besticht durch seine grosszügigen Balkone, grossen Fensterfronten und die umgebende Grünfläche. Im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonnenlicht und schafft so eine helle, einladende Atmosphäre.

* **Modernes Wohnzimmer:** Grosszügig und lichtdurchflutet, mit grossen Fenstern, die einen malerischen Ausblick bieten. Ausgestattet mit einem grauen Ecksofa, Couchtisch, stilvollen Stühlen, einem Kamin sowie einem an der Wand montierten Fernseher.
* **Zeitgemässe Küche mit Essbereich:** Eleganter Glastisch, sechs gepolsterte Stühle und eine moderne Küche mit dunklen Schränken, einer zentralen Kücheninsel sowie modernen Pendelleuchten. Geschirrspüler inklusive.
* **Schlafzimmer:** Modern und ruhig, mit Holzboden, grauem Teppich, grossem Fenster mit malerischem Ausblick und zeitgenössischem Design.
* **Zwei moderne Badezimmer:** Beide mit Marmorfliesen, verglasten Duschen, Badewannen und eleganten Armaturen ausgestattet – eines davon mit Doppelwaschtisch.
* **Balkon:** Ideal zum Entspannen mit schöner Aussicht ins Grüne.

_Weitere Ausstattungsmerkmale:_

* **Lift** im Gebäude vorhanden
* **Garage und Parkplatz** verfügbar
* **Rollstuhlgängig** – barrierefrei zugänglich
* **Kinderfreundlich** – gepflegter Aussenbereich mit Sitzgelegenheiten und Spielmöglichkeiten

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Villigen im Kanton Aargau, eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Anlage ist von gepflegten Grünflächen umgeben und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre fernab vom Stadtlärm – ideal für Familien und alle, die Ruhe und Natur schätzen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!