4.5 Rooms, 115 m², 1. floor 

Willkommen in dieser gepflegten und grosszügigen 4.5-Zimmerwohnung an der Bühlstrasse 5 in der Gemeinde Uetikon am See. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einer Wohnfläche von 115 m² sowie einem grosszügigen Balkon von 43 m².

_Die Wohnung bietet folgende Highlights:_

* **Helle, grosszügige Räume:** Angenehme Raumaufteilung mit grossen Fensterfronten und Parkettböden.

* **Stauraum:** Die vielen Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Platz und Ordnung.

* **Balkon:** Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem durchgehenden privaten Balkon (43m², ost und süd). Zwei Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon.

* **Speichercheminée:** Für gemütliche Abende sorgt ein stilvolles Cheminée.

* **2 Badezimmer:** Beim einen Bad handelt es sich um ein en Suite-Bad.

* **Küche:** exklusiv und offen mit pflegeleichten Glasfronten, Granitabdeckung, Glaskeramik, Steamer, sep. Pyrolyse-Backofen, Geschirrspüler sowie grosser Abstellfläche

* **Bastelraum:** Der Bastelraum von 11 m² (mit 2 Fenster, nicht beheizt) ist im Mietzins inkl. und der Durchgang zum dazugehörendem Kellerabteil.

**Ruhige und idyllische Lage:** Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Der idyllische Garten mit Weiher lädt zu schönen Stunden ein.

Die Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof **Uetikon** ist in 12 Minuten zu Fuss erreichbar. Für den täglichen Einkauf steht ein **Coop** in 10 Gehminuten zur Verfügung.

Ein Einstellplatz kann gemietet werden. Ebenso kann ein Aussenparkplatz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Kontaktformular.