1313 m²

• Zwei Wohnungen mit insgesamt 7 Zimmern und 2 Badezimmern
• Rund 150 m² Nettowohnfläche auf 3 Etagen
• 1'313 m² Grundstück mit rund 370 m² Gartenfläche
• Erdsonden-Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über Radiatoren
• 5 Parkplätze und Verfügbarkeit ab sofort

Flexibles Wohnen mit viel Platz in Häuslenen

Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1914 bietet mit zwei Wohnungen und insgesamt 7 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenlösung oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten: Die beiden Einheiten schaffen Spielraum für unterschiedliche Lebenssituationen und ermöglichen eine flexible Nutzung der vorhandenen Räume.

Die rund 150 m² Nettowohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen. Zwei Badezimmer unterstützen einen unkomplizierten Alltag, auch wenn mehrere Personen im Haus leben. In der Wohnküche stehen viel Stauraum und zwei Backöfen zur Verfügung. Der Plattenboden ist praktisch und pflegeleicht. Im Wohnbereich sorgt ein Kachelofen für eine behagliche Atmosphäre. Grosse Fenster bringen Tageslicht in die Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Das 1'313 m² grosse Grundstück bietet viel Freiraum rund ums Haus. Rund 370 m² Gartenfläche lassen sich für Erholung, Spiel oder Gartenprojekte nutzen. Zusätzlich stehen im Kellergeschoss rund 100 m² Nutzfläche zur Verfügung - praktisch für Vorräte, Haushalt und Hobbys. Mit 5 Parkplätzen ist auch bei zwei Haushalten genügend Abstellfläche für Fahrzeuge und Besucher vorhanden.

Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgt die Erdsonden-Wärmepumpe. Die Wärme wird über Radiatoren im Haus verteilt. Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Haus; der Bahnhof «Weberei Matzingen» liegt rund 1,3 km entfernt. Der Autobahnanschluss Matzingen ist rund 2,9 km entfernt. Der Kaufpreis beträgt CHF 1'500'000.