1/6
500 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 3,050,000
Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
500 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
890 m²
Apartments
5
Purchase price
Purchase price
CHF 3,050,000
Features
Apartments
Outdoor parking
Description
HOCHWERTIGE ARCHITEKTUR AN TOP LAGE!
An ruhiger Quartierlage in Suhr, nahe Aarau, steht dieses hochwertige Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Raumangebot umfasst im Erdgeschoss je eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Maisonettewohnung sowie im Obergeschoss je eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung sowie eine separate, grosszügige Atelier-Loftwohnung. Den Bewohnern stehen insgesamt 6 Tiefgaragenplätze und 2 Besucherparkplätze im Freien zur Verfügung. Die Liegenschaft ist voll vermietet und erzielt verlässliche Mieteinnahmen. Die derzeit sehr günstig vermieteten Wohnungen bieten grosses Potenzial für Mietzinserhöhungen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Top-Lage in ruhigem und beliebtem Wohnquartierlage nahe Aarau
- Architektur-Ensemble mit hochwertigem Ausbau, edlem Eichenparkett und Warmluftcheminée
- Wohnungen mit grosszügigen Terrassen, privaten Gärten und Panoramafenstern
- Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil und einen eigenen Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler
- überdurchschnittliche Raumhöhen (2.8m und 3m) für optimales Raumklima
- attraktive Nettomieteinnahmen von CHF 89'160.- p.a. (grosses Potenzial für Mietzinserhöhungen)
- grosses Potenzial für Mietzinserhöhungen (Wohnung sind zurzeit unter dem Marktwert vermietet)
- voll vermietet
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation
Mehr Details
Lage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich an optimaler Lage in beliebtem Wohnquartier nahe Aarau (ruhig, naturnah und idyllisch).
Zustand: Die Liegenschaft wurde stets sehr gepflegt und befindet sich sehr gutem Zustand.
Bäder / Nasszellen: 9 (4x Lavabo / Dusche / Badewanne / WC, 4x en-suite-Badezimmer mit WC und Lavabo, 1x Lavabo / Dusche / WC)
Heizsystem: Gas-Zentralheizung (Niedertemperatur-Bodenheizung)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m / Zug, 900 m
Schulen: Kindergarten, 450 m / Primarschule, 500 m / Oberstufe, 950 m
Geschäfte: Coop, 500 m / Denner, 550 m / Bäckerei, 400 m
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Top-Lage in ruhigem und beliebtem Wohnquartierlage nahe Aarau
- Architektur-Ensemble mit hochwertigem Ausbau, edlem Eichenparkett und Warmluftcheminée
- Wohnungen mit grosszügigen Terrassen, privaten Gärten und Panoramafenstern
- Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil und einen eigenen Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler
- überdurchschnittliche Raumhöhen (2.8m und 3m) für optimales Raumklima
- attraktive Nettomieteinnahmen von CHF 89'160.- p.a. (grosses Potenzial für Mietzinserhöhungen)
- grosses Potenzial für Mietzinserhöhungen (Wohnung sind zurzeit unter dem Marktwert vermietet)
- voll vermietet
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Lage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich an optimaler Lage in beliebtem Wohnquartier nahe Aarau (ruhig, naturnah und idyllisch).
Zustand: Die Liegenschaft wurde stets sehr gepflegt und befindet sich sehr gutem Zustand.
Bäder / Nasszellen: 9 (4x Lavabo / Dusche / Badewanne / WC, 4x en-suite-Badezimmer mit WC und Lavabo, 1x Lavabo / Dusche / WC)
Heizsystem: Gas-Zentralheizung (Niedertemperatur-Bodenheizung)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m / Zug, 900 m
Schulen: Kindergarten, 450 m / Primarschule, 500 m / Oberstufe, 950 m
Geschäfte: Coop, 500 m / Denner, 550 m / Bäckerei, 400 m
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
This listing
Location
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Cubage
3,773 m³
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