4.5 Rooms, 116 m², 1. floor 

An der Bungertenstrasse 32 in Illnau-Effretikon entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur vier Eigentumswohnungen. Jede Wohnung hat ein Geschoss für sich allein.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist die grösste im Haus und auf Familien zugeschnitten. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich öffnet sich über eine Hebeschiebetür auf die Terrasse. Drei Zimmer bieten Platz für Eltern, Kinder und Homeoffice. Das Bad ist über eine eigene Ankleide erschlossen, und für Waschmaschine und Tumbler gibt es ein separates Reduit.

**Raumangebot**



* Wohnen / Essen / Küche
* 3 Zimmer
* Bad/WC mit Badewanne und vorgelagerter Ankleide
* Zusätzlich Dusche/WC
* Reduit mit Waschturm (Waschmaschine und Wärmepumpentrockner)
* Entrée und Korridor
* Terrasse

**Ausbau**



* Einbauküche mit kompletter Geräteausstattung, Fronten und Arbeitsplatte nach eigener Wahl
* Boden in Parkett oder Keramik nach Wahl
* Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung, elektrische Storen an der Wohnzimmerfront, elektrischer Sonnenstoren
* Fussbodenheizung mit Thermostat in jedem Zimmer
* Glasfaseranschluss

**Haus**



* Erdsonden-Wärmepumpe
* Rollstuhlgängiger Lift vom Keller bis ins oberste Geschoss
* Eigenes Kellerabteil, Veloraum, Kinderwagenraum und Trocknungsraum
* 1 Garagenbox mit elektrischem Tor im Kaufpreis inbegriffen

**Kaufpreis: CHF 1'510'000**

Verkaufsdokumentation und Baubeschrieb senden wir Ihnen gerne zu. Eine Besichtigung vor Ort ist nach Vereinbarung möglich.