5.5 Rooms, 142 m², Ground floor 

**Ein Zuhause mit besonderen Vorzügen**

Dieses gepflegte Haus an der Neuhofstrasse 6 in Stein AG überzeugt mit hellen Wohnräumen mit offener Küche und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend renoviert und gepflegt und bietet vielseitige Möglichkeiten für Paare, Familien oder Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf.

Ein besonderes Highlight sind die Terrasse und der Balkon mit wunderschönem Ausblick, die zum Entspannen und Geniessen einladen. Der bereits ausgebaute Dachboden mit eigenem Badezimmer bietet zusätzlichen Raum und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten.

**Das erwartet Sie:**

* Helle und freundliche Wohnräume
* Wunderschöne grosszügige Küche
* Schwedenofen
* Terrasse und Balkon mit wunderschönem Ausblick
* 3 Schlafzimmer und grosser Dachboden mit eigenem Badezimmer
* Insgesamt 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC
* Praktische und durchdachte Raumaufteilung
* Über die Jahre laufend renoviert und gepflegt
* Zwei Einstellhallenplätze mit direktem Zugang vom Haus
* Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss
* Eigene Entkalkungsanlage
* Ruhige und familienfreundliche Lage

**Die Lage:**

Die Liegenschaft befindet sich in Stein AG, im schönen Fricktal direkt am Rhein und an der Grenze zu Deutschland.

* Angenehmes Wohnumfeld in Stein AG
* Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Gemeinde
* Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Schnelle Verkehrsanbindungen in Richtung Basel und Zürich
* Nähe zum Rhein und zu Naherholungsmöglichkeiten
* Attraktive Lage für Ausflüge ins Fricktal und in die benachbarte Region Deutschland

Das Haus ist **nicht**im Stockwerkeigentum.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Gerne präsentieren wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses in Stein AG.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!