3.5 Rooms, 96 m², 1. floor 

Willkommen in dieser **brandneuen 3.5-Zimmer-Dachwohnung** im idyllischen Boll am **Feldackerweg 4**. Das 2-Familien-Haus wird in wenigen Tagen fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort auf **96 m² Wohnfläche** im 1. Obergeschoss.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **Helle Zimmer:** Grosszügige Räume mit Holzboden und grossen Fenstern lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre.
* **Küche mit Aussicht:** Die Küche mit weissen Schränken und grossen Fenstern bietet einen malerischen Blick in die Berglandschaft – Kochen wird zum Erlebnis.
* **Balkon:** Geniessen Sie die frische Landluft auf Ihrem eigenen Balkon mit schöner Aussicht.
* **Moderne Ausstattung:** Geschirrspüler, Backofen/Combi-Steamer und Waschmaschine/Tumbler sind inklusive – für maximalen Komfort im Alltag.
* **Parkplatz:** Ein Carport wird noch erstellt. Die Miete des Carports beträgt zusätzlich CHF 160.00 pro Monat und gehört zur Wohnung. Ein Anschluss für Elektromobilität ist möglich.
* **Neubau:** Profitieren Sie von zeitgemässem Baustandard und moderner Infrastruktur.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Umgebung** – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Die Bushaltestelle befinden sich nur weinige Schritte von der Wohnung entfernt. Der Supermarkt VOI sowie die Drogerie Dreier-Riesen und Bahnhof Utzigen sind in einem gemütlichen Spaziergang erreichbar.

Diese Dachwohnung im Neubau vereint **modernes Wohnen, Natur und Ruhe** auf ideale Weise. Eine seltene Gelegenheit, in einem der charmanten Dörfer des Berner Mittellandes ein neues Zuhause zu finden!