3.5 Rooms, 97 m², Ground floor 

Exklusives Wohneigentum in Münsingen - Architektur mit Charakter, Natur mit Geschichte

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, lassen den Alltag hinter sich und geniessen einen Moment der Ruhe. Umgeben von Grün, mit schöner Weitsicht und dem guten Gefühl, am richtigen Ort zu sein.

Am Lerchenweg 18 in Münsingen entstehen zwei hochwertige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt elf Eigentumswohnungen. Hier verbinden sich moderne Architektur, durchdachte Wohnkonzepte und naturnahe Lebensqualität zu einem Zuhause mit besonderem Charakter. Die ruhige Lage in einer gepflegten Villennachbarschaft, die gute Besonnung und die Nähe zum Zentrum schaffen ein Wohnumfeld, das Erholung und Alltag harmonisch miteinander verbindet.

**Ein Baum, der Geschichten erzählt. Ein Zuhause für Ihre Zukunft.**

Im Herzen der Überbauung steht ein rund 160-jähriger Trompetenbaum. Seit Generationen prägt er diesen besonderen Ort und wird auch das neue Wohnquartier bereichern. Unter seiner Krone entsteht ein natürlicher Treffpunkt, der Begegnungen ermöglicht und dem Aussenraum eine unverwechselbare Identität verleiht.

Denn manche Qualitäten lassen sich nicht neu bauen. Sie sind bereits da.

**Architektur, die begeistert. Wohnqualität, die überzeugt.**

Weich gerundete Gebäudeecken, grosszügige Fensterflächen und eine zeitlose Architektursprache verleihen den beiden Mehrfamilienhäusern ihren eigenständigen Charakter. Die lichtdurchfluteten Wohnräume und sorgfältig geplanten Grundrisse bieten Platz für individuelle Lebensentwürfe - ob für Paare, Familien oder Menschen, die sich den Wunsch nach einem hochwertigen Zuhause erfüllen möchten.

Auch bei der Ausstattung stehen Komfort, Qualität und Zukunftsorientierung im Mittelpunkt. Grosszügige Budgets für den Innenausbau eröffnen Ihnen attraktive Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen umzusetzen.

**Nachhaltig, hochwertig, zukunftsweisend**

Auch in technischer Hinsicht überzeugen die Liegenschaften mit einer modernen und energieeffizienten Gebäudeausstattung:

- Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling
- PV-Anlage mit ZEV
- Vorbereitung für E-Mobility
- Lift bis in die Einstellhalle
- Hochwertige Innenausstattung mit grosszügigen Budgets

**Ihre Vorteile auf einen Blick**

- Attraktive Wohnlage in einer gepflegten Villennachbarschaft
- Ruhiges Wohnumfeld mit schöner Weitsicht ins Grüne
- Grosszügige, durchdachte Grundrisse
- Gute Besonnung und angenehme Wohnatmosphäre
- Moderne Architektur und hochwertige Bauausführung
- Grosszügige Budgets für individuelle Ausbauwünsche
- Nachhaltige Gebäudetechnik und zukunftsorientierte Energielösungen
- Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Zentrum und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe

**Natur geniessen. Im Alltag bestens verbunden.**

Münsingen vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und der Bahnhof sind gut erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der angenehmen Wohnlage und der schönen Weitsicht ins Grüne.

Ob ein entspannter Start in den Tag, gemeinsame Zeit mit der Familie oder ein ruhiger Abend auf dem eigenen Sitzplatz oder Balkon - hier finden Sie Raum für die schönen Momente des Lebens.

**Noch vier Eigentumswohnungen verfügbar**

- 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: Komfortables Wohnen mit direktem Bezug zum Aussenraum. CHF 890'000.-
- 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: Grosszügigkeit und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnideen. CHF 1'280'000.-
- 4.5-Zimmer-Duplexwohnung: Wohnen auf zwei Ebenen mit einem besonderen Raumgefühl. CHF 1'270'000.-
- 4.5-Zimmer-Attikawohnung: Grosszügiges Wohnen mit Weitblick und besonderem Freiraum. CHF 1'640'000.-

Vier Möglichkeiten, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Ein besonderer Ort, an dem moderne Architektur und gewachsene Natur zusammenfinden.

Vielleicht ist hier genau der Ort, an dem Ihr nächstes Kapitel beginnt.

Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Büro in Täuffelen oder senden Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

**Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Sie.**