14 Rooms, 326 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,310,000
3612 Steffisburg
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Online for 5 days
Key data
Online for 5 days
Property type
Multi-family house
Room
14
Floor
not available
Living space
326 m²
Year of construction
1880
Renovation year
2015
Available
By arrangement
Property area
711 m²
Floor space
80 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 2,310,000
Features
Outdoor parking
Description
Zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit 5 Wohnungen - Unterdorfstrasse 36 + 38, Steffisburg
Zum Verkauf stehen zwei aneinandergebaute Wohn- und Geschäftshäuser an der Unterdorfstrasse 36 und 38 im Ortszentrum von Steffisburg. Die Liegenschaft umfasst fünf Wohnungen, ein Ladenlokal sowie eine Büro-/Gewerbefläche im Erdgeschoss und bietet damit einen breit abgestützten Mietertrag.
**Wohnungsspiegel**
* Unterdorfstrasse 36: 2.0-, 2.5-, 2.5- und 4.5-Zimmer-Wohnung
* Unterdorfstrasse 38: 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung
* Erdgeschoss: Ladenlokal und Büro-/Gewerbefläche
**Eckdaten**
* Wohnfläche ca. 326 m², Nutzfläche ca. 80 m²
* Grundstück 711 m²
* 4 Aussenparkplätze
* Baujahr 1880, Erneuerungen 2014 bis 2017
* Heizung: Fernwärme mit Radiatoren
**Finanzen**
* Verkaufspreis: CHF 2'310'000 (Festpreis)
* Soll-Mietertrag: CHF 115'608 pro Jahr
* Bruttorendite: 5.0 %
Die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr in Gehdistanz sowie die Nähe zu Thun sorgen für eine gute Vermietbarkeit. Eine solide Anlage mit stabilem Ertrag für private und institutionelle Investoren.
Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und den Mieterspiegel nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung zu.
Location & Appeal
Demand Index
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Average price in this region
CHF 300'000
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