1.5 Rooms, 44 m², 6. floor 

Scopri questo elegante appartamento di **1.5 locali** situato al **6° piano** **ed ultimo piano** di un moderno edificio costruito nel 2011, in Via Beltramina 19A a **Lugano**. Con una superficie abitativa di **44 m²** e soffitti alti 2.7 metri, questo appartamento offre un ambiente luminoso e confortevole, disponibile a partire dal **1° febbraio 2027**.

_L'appartamento è composto da:_

* **Cucina moderna:** Perfettamente integrata open space e dotata di lavastoviglie.
* **Zona living/notte:** Luminoso e moderno spazio con letto, divano, tavolo da pranzo, sedie e armadi.
* **Camera da letto:** Con parquet, grande finestra, e mobili contenitivi.
* **Bagno:** Un bagno completo a disposizione.

_Caratteristiche aggiuntive:_

* **Ascensore** e accessibilità per sedie a rotelle
* **Garage** **interno** al costo di 150.- al mese
* Animali domestici **ammessi**
* **Vista aperta** grazie all'alto piano
* Ambiente **silenzioso** e tranquillo
* Durante tutto l'anno l'appartamento gode di **molta luce solare**
* **Spese condominiali incluse**nell'offerta senza richiesta di conguaglio

**Posizione:** L'appartamento si trova in una zona **tranquilla** di Lugano, nelle vicinanze del fiume. L'università si trova a soli **10 minuti a piedi**. I mezzi pubblici sono comodamente raggiungibili con la fermata dell'autobus _Casa Serena_ a soli **3 minuti a piedi**. Per la spesa quotidiana, il supermercato _Coop_ si trova a **4 minuti a piedi**. La farmacia _Sun Store_ e la _Scuola d'arti e mestieri della sartoria Lugano_ sono entrambe raggiungibili in **6 minuti a piedi**.

Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per **professionisti**, **studenti** o chiunque desideri vivere in un contesto moderno e ben collegato nel cuore di Lugano. Non perdere questa opportunità!