6 Rooms, 164 m², 2. floor 

Au cœur de la vieille ville d'Yverdon-les-Bains, découvrez ce spacieux appartement situé dans un immeuble historique datant de 1730, composé de seulement trois logements.

À quelques pas des commerces, restaurants et transports publics, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié tout en profitant d'une agréable cour intérieure et d'un grand jardin verdoyant, dont 500m2 sont privés.

L'appartement, en bon état d'entretien, séduit par ses volumes généreux et son cachet d'époque, notamment ses parquets anciens, ses moulures et ses boiseries. Les fenêtres doublées contribuent au confort du logement, tout en respectant son caractère historique.

**L'appartement se compose comme suit :**

* Un vaste hall d'entrée, actuellement utilisé comme salle à manger ;
* Un grand salon avec un réduit attenant orienté sud ;
* Une cuisine agencée ;
* Quatre chambres spacieuses avec parquet massif ;
* Un pièce faisant office de bureau ;
* Une salle de bains avec douche ;
* Un WC séparé.

Une cave ainsi qu'une buanderie commune complètent ce bien. L'appartement dispose également de ses propres installations de lavage.

L'immeuble, classé au patrimoine architectural, bénéficie d'un chauffage à pellets et d'une toiture rénovée en 2024.

**Avec son charme historique, ses beaux volumes et sa situation exceptionnelle**, cet appartement représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un logement de caractère en plein centre-ville, sans renoncer aux espaces extérieurs.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite.