4.5 Rooms, 145 m², 4. floor 

Diese einzigartige Wohnung in einem historischen Jugendstilhaus bietet auf 145 m² grosszügige Räume und einen hochwertigen Ausbau. Ein besonderes Highlight: Der Lift führt direkt in Ihre Wohnung und sorgt für einen privaten Ankunftsmoment.

**Bitte beachten Sie:** Bauartbedingt ist die historische Liegenschaft ringhörig. Um ein ruhiges Zusammenleben im Haus zu gewährleisten, wird die Wohnung ausschliesslich an einen 1- bis 2-Personen-Haushalt vermietet.

Die Wohnung präsentiert sich in frischem Zustand. Sie wurde vollständig neu gestrichen, inklusive Holzwerk, und dieses Jahr mit neuen Fenstern ausgestattet. Sie können also einziehen und sich sofort wohlfühlen.
Im Wohn- und Essbereich sowie in den Zimmern sorgen pflegeleichte Parkett- und Laminatböden für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Küche und Nasszellen sind mit zeitlosen Keramikplatten ausgestattet.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und bietet folgende Highlights:
Geschickt konzipierte Grundrissaufteilung
Eigener Liftzugang
Hochwertige Küche mit allen notwendigen Küchengeräten
Elegantes Badezimmer mit Badewanne
Zusätzliches Badezimmer mit Dusche
Separate Gästetoilette
Drei helle Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer
Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss
Weitere Vorzüge der Wohnung:
Einstellhallenparkplatz à CHF 350.00/Mt. verfügbar
Die attraktive Lage bietet:
Erstklassige Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr
Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister in Gehdistanz
Sportmöglichkeiten wie Schwimmbad und Fitnesscenter
Einzigartige Wohngegend in einem zentralen Stadtviertel
Kulturangebot in nächster Nähe

Das Zürcher Enge-Quartier bietet vielfältige Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen. Der nahegelegene Rieterpark lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen und der idyllischen Parklandschaft zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein. Auch der Belvoirpark begeistert mit seiner historischen Gartenanlage, gepflegten Wiesen und ruhigen Rückzugsorten. Wer die Nähe zum Wasser schätzt, findet entlang des Zürichsees und im Arboretum ideale Orte zum Flanieren, Verweilen und Geniessen.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**
Kontaktieren Sie uns telefonisch oder direkt über das Kontaktformular und wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft vor Ort präsentieren zu dürfen.