5.5 Rooms, 187 m², 2. floor 

Diese elegante 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit Komfort und Privatsphäre. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertigem Ausbaustandart und eine ruhige Lage. Ideal für Familien, die stilvolles Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

**Wohnungsdetails:**

· **Wohnfläche:** 187.4 m2

· **Lage:** 2. Obergeschoss

· **Loggia:** überdachte Loggia 11.2m2 mit Weitblick

· **Baujahr:** Die Wohnungen sind Ende 2027 bezugsbereit

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Dank großer Fensterflächen ist dieser Bereich besonders hell und freundlich. Die Loggia ist vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich und bietet einen geschützten Außenraum mit Blick ins Grüne und auf die umliegenden Hügel.

**Elternschlafzimmer mit Wohlfühlfaktor:** Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über ein integriertes En-Suite-Bad mit grosser Dusche, WC und Doppellavabo. Die Ankleide mit 20m2 verfügt über grosse Einbauschränke. Die Verbindung von Schlafzimmer – Badezimmer- Ankleide sorgt für höchsten Wohnkomfort und schafft eine private Rückzugsoase.

**Schlafzimmer:** Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weiteres Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein zusätzliches Badezimmer verfügt über ein WC, Lavabo und Badewanne. Das Gäste-WC befindet sich gleich neben dem Eingang.

**Reduit:**in einem separaten Reduit ist genug Platz für die Waschmaschine und Tumbler

Der Lift führt Sie direkt vom Hauseingang oder der Tiefgarage in die Wohnung.

**Tiefgarage:**In der Tiefgarage stehen Ihnen die Parkplätze zur Verfügung. Diese können separat erworben werden.

**Keller:** Jeder Wohnung steht im Untergeschoss ein separater abgeschlossener Kellerraum zur Verfügung.

**Lage:** Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung in unmittelbarer Nähe.

**Unterlagen:**Der Grundriss ist beiliegend und kann heruntergeladen werden. Selbstverständlich können käuferseitige Wünsche noch berücksichtigt werden. Die Visualisierung kann abweichen vom Ausbau.