3.5 Rooms, 88 m²

Vivez le confort moderne dans un cadre villageois préservé, à Aproz, sur la commune de Sion.
Situé au 3ème étage d'une résidence neuve, cet appartement de 88 m² se distingue par des équipements et des finitions supérieurs aux standards de la construction.

LES POINTS FORTS DU BIEN :

Intérieur Connecté & Design :

Domotique intégrale : Gestion connectée de l'électroménager, de la colonne de lavage, du chauffage au sol, de l'éclairage et des stores électriques.
Ambiance sur mesure : Système d'éclairage intelligent Philips Hue fourni.
Cuisine moderne : Matériaux et équipements de qualité supérieure avec îlot
Connectivité: Fibre optique pour internet, connexion réseau câblée disponible dans chaque pièce
Rails pour rideaux: intégrés au plafond

Mobilité Électrique : Place de parc couverte privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Espace extérieur : Spacieux balcon-terrasse de 20 m² orienté Plein Ouest, idéal pour profiter dun ensoleillement maximal et des couchers de soleil sur les montagnes.

Confort : 3.5 pièces spacieux (88 m²+ 20 m² de balcon) comprenant notamment une baignoire, une suite parentale avec douche et armoire intégrée.

ATOUTS GÉOGRAPHIQUES & FINANCIERS :
Charges: Bâtiment chauffé par pompe à chaleur eau/eau et bâtiment ainsi que parking couvert équipé de panneaux solaires pour des charges maîtrisées.
Avantage fiscal : Bénéficiez des conditions fiscales attractives de la commune de Sion.
Proximité urbaine : À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Sion et de la zone commerciale de Conthey.
Loisirs & Nature : À deux pas du Domaine des Îles (balades, baignade, sports) et des berges du Rhône.
Commodités : Arrêt de bus et commerces accessibles à pied. Accès autoroutiers à 5 minutes.

DÉTAILS FINANCIERS :

Loyer net : CHF 1'780.
Place de parc couverte obligatoire (avec borne électrique) : CHF 120.
Acompte de charges : CHF 200.
Total mensuel : CHF 2'100. charges comprises

Disponibilité : Janvier 2027

Les photos ne sont pas contractuelles, ce sont des 3D réalisés par un professionnel avec les finitions choisies. Les lampes ne seront pas les mêmes et le mobilier est juste une suggestion d'aménagement.

Les photos de la vue ont été modifiées par IA pour enlever les échafaudages qu'il y'a actuellement.

Pour d'autres photos/vidéos et éventuellement organisation d'une visite (le bâtiment est encore en travaux), n'hésitez pas à écrire.