5.5 Rooms, 220 m²

Benvenuti in questa splendida villa situata nella tranquilla località di Bironico, nel Canton Ticino. Con una superficie abitativa di **220 m²** e un terreno di **660 m²**, questa proprietà offre spazio, comfort e un contatto diretto con la natura alpina circostante.

_La villa dispone di:_

* **5.5 locali spaziosi:** Ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie che cercano comfort e funzionalità.
* **Terrazza panoramica moderna:** Un elegante deck in legno con ringhiere in vetro, una pianta in vaso e una vista mozzafiato sulle montagne circostanti.
* **Giardino privato:** Un lotto di 660 m² perfetto per godersi l'aria aperta e il verde.
* **Garage:** Posto auto coperto incluso nella proprietà.
* **Lavatrice:** Comodità domestica già inclusa.

**Caratteristiche aggiuntive:** La villa è **adatta ai bambini** e **gli animali domestici sono benvenuti**, rendendola la scelta ideale per le famiglie.

**Posizione e contesto:** Bironico è un pittoresco comune ticinese immerso nel verde, che offre un ambiente sereno e a misura d'uomo. La zona è **silenziosa**, garantendo una qualità della vita elevata lontano dal caos cittadino. La ferrovia è nelle vicinanze, assicurando buoni collegamenti con il resto del cantone e della Svizzera.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto naturale privilegiato, senza rinunciare ai comfort moderni. _Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione!_