4.5 Rooms

Benvenuti in questo splendido attico di **4.5 locali**, situato al piano rialzato di un moderno edificio costruito nel **2015** in Via Sione 2, nel cuore di **Massagno (6900)**. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi da tutti i servizi essenziali.

_L'appartamento offre:_

* **Ampi spazi abitativi:** Una terrazza di 86m² e un tetto giardino di 81 m² offrono ampi spazi per vivere all'aperto.
* **Due bagni:** Pratici e ben distribuiti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.
* **Vista panoramica:** Goditi scorci mozzafiato direttamente dalla tua abitazione.
* **2 posti auto:** Comodità garantita con spazi dedicati per il parcheggio.
* **Disponibilità immediata:** Pronto per essere abitato fin da subito.

**Luminosità e tranquillità:** L'appartamento è molto soleggiato in estate e gode di una buona esposizione anche in inverno. La zona è silenziosa sia di giorno che di notte, garantendo un ambiente sereno e rilassante.

**Posizione strategica:** Massagno offre una posizione privilegiata con eccellenti collegamenti e servizi a portata di mano:

* **Farmacia Federale** a soli 2 minuti a piedi
* **Minimarkt** (supermercato) a 5 minuti a piedi
* **Scuole medie di Massagno** a 7 minuti a piedi
* **Fermata bus Ospedale Civico/Torricelli** a 9 minuti a piedi
* **Stazione di Lugano** a 12 minuti a piedi

Questo attico rappresenta la scelta perfetta per chi desidera coniugare la _tranquillità residenziale_ con la _vicinanza al centro di Lugano_ e a tutti i principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità immobiliare!