414 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,800,000
9400 Rorschach
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Online for 3 days
Key data
Online for 3 days
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
414 m²
Year of construction
1898
Renovation year
2023
Available
By arrangement
Property area
578 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,800,000
Features
Outdoor parking
Cellar
Washing machine
Dishwasher
Dryer
Garden
Description
Historisches Renditeobjekt an zentraler Lage in Rorschach
Die Highlights auf einen Blick:
• 5 × 3.5-Zi. Wohnungen und 1 Gewerberaum
• 11 Aussenparkplätze
• Jährlicher Nettomietertrag von CHF 84'600.–
• Attraktive Bruttorendite von 4.7 %
• Zentrale Lage direkt beim Bahnhof Rorschach Stadt
• Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Bodensee bequem zu Fuss erreichbar
• Aufstrebendes Quartier beim Feldmühle-Areal mit Entwicklungspotenzial
Die Kombination aus laufenden Mieterträgen, historischem Charme und einem sich wandelnden Standort macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Location & Appeal
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