1/2
1600 m²
Property type
Building land
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,500,000
Online for 2 months
Key data
Online for 2 months
Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
1,600 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,500,000
Description
Terreno edificabile pianeggiante R2 con ottima esposizione
A Rancate, piacevole località del Mendrisiotto capace di coniugare quiete, respiro e qualità di vita, proponiamo alla vendita un interessante terreno edificabile.
Il fondo si presenta pianeggiante e si presta quindi con particolare praticità allo sviluppo di un progetto abitativo, offrendo una base regolare e funzionale su cui immaginare una realizzazione armoniosa e ben integrata.
L'esposizione a sud rappresenta un ulteriore punto di forza, in grado di garantire un irraggiamento naturale favorevole e di valorizzare al meglio gli spazi che potranno sorgere su questo lotto.
La superficie del terreno è di circa 1'600 mq, una metratura importante che dona respiro alla progettazione e lascia spazio a soluzioni abitative ben calibrate, nel rispetto di un contesto ordinato e piacevole.
Dal punto di vista edificatorio, il fondo ricade in zona R2 con indice di sfruttamento pari a 0,50, altezza massima alla gronda di 7,50 m, altezza massima al colmo di 9,50 m, superficie minima di area verde del 50% e S.U.L. di 264,4. Dati che rendono questa proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un terreno con parametri chiari e potenzialità concrete.
**L'OCCASIONE PERFETTA PER IL TUO PROSSIMO AFFARE!!**
Il fondo si presenta pianeggiante e si presta quindi con particolare praticità allo sviluppo di un progetto abitativo, offrendo una base regolare e funzionale su cui immaginare una realizzazione armoniosa e ben integrata.
L'esposizione a sud rappresenta un ulteriore punto di forza, in grado di garantire un irraggiamento naturale favorevole e di valorizzare al meglio gli spazi che potranno sorgere su questo lotto.
La superficie del terreno è di circa 1'600 mq, una metratura importante che dona respiro alla progettazione e lascia spazio a soluzioni abitative ben calibrate, nel rispetto di un contesto ordinato e piacevole.
Dal punto di vista edificatorio, il fondo ricade in zona R2 con indice di sfruttamento pari a 0,50, altezza massima alla gronda di 7,50 m, altezza massima al colmo di 9,50 m, superficie minima di area verde del 50% e S.U.L. di 264,4. Dati che rendono questa proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un terreno con parametri chiari e potenzialità concrete.
**L'OCCASIONE PERFETTA PER IL TUO PROSSIMO AFFARE!!**
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
