6 Rooms, 140 m²

In einem ruhigen, gewachsenen Einfamilienhausquartier in Sissach vermieten wir per 1. Januar 2027 dieses freistehende Haus mit viel Charakter: erbaut 1912, umfassend renoviert 1983/84 und laufend modernisiert – mit Kachelofen, grossem Gartenanteil am Bach und neuer Küche.

LAGE
- Nur 5 Gehminuten zum Bahnhof Sissach: ideal für Pendler*innen
- Dorfzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen zu Fuss erreichbar
- Autobahnanschluss in Sissach
- Ruhige Lage mit Bachanstoss
- Sissach: lebendige Zentrumsgemeinde mit rund 7'000 Einwohner*innen

RAUMANGEBOT
- EG (Hochparterre): grosses Wohnzimmer (ca. 31 m², ehemals zwei Zimmer) mit Kachelofen, Wohnküche mit Essbereich und direktem Ausgang in den Garten, ein weiteres Zimmer (als Büro, Musik- oder Gästezimmer nutzbar), Eingangsbereich
- OG: drei Schlafzimmer mit Dachschräge (zwei davon ca. 17 m²), grosses Bad mit Badewanne und Doppellavabo, praktisches Chämmerli
- UG: wohnlich ausgebauter, beheizter Hobbyraum mit Parkett, eigener Dusche/WC und separatem Eingang – ideal für Jugendliche oder Gäste; Waschküche, Keller- und Lagerräume
- Zusätzlicher Stauraum im Estrich
- Wohnfläche ca. 140 m² plus ca. 21 m² im UG
- Grosser Gartenanteil am Bach
- Der beigefügte Grundriss ist veraltet, gibt die Raumaufteilung aber richtig wieder

AUSBAU
- Neue Küche (2026) mit Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld, Combi-Steamer und zusätzlichem Tiba-Holzherd
- Waschmaschine vorhanden
- Glasfaser- und Kabel-TV-Anschluss
- Zwei neue Bäder (2021 und 2023)
- Parkett, teilweise neu verlegt
- Wände bis zum Bezug grösstenteils frisch gestrichen
- Pellet-Zentralheizung (erneuerbar) und funktionstüchtiger Kachelofen im Wohnzimmer – auch zum Brot- und Pizzabacken

Hinweis: Die Auffrischungsarbeiten sind noch nicht abgeschlossen. Bis zum Bezug werden noch einzelne Böden erneuert und die Wände gestrichen. Die Bilder zeigen dies noch nicht.

KONDITIONEN
- Nettomiete: CHF 3'200 pro Monat
- Nebenkosten (Heizung, Strom, Wasser - ca. Fr. 250.- monatlich) direkt durch die Mieterschaft
- Zwei Aussenabstellplätze (vor und hinter dem Haus) im Mietzins inbegriffen
- Bezug: ab 1. Januar 2027 oder nach Vereinbarung
- Haustiere willkommen

BESICHTIGUNGEN
- Besichtigungstermine nach tel. Vereinbarung

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:
Kurt Häring, 4450 Sissach
Telefon +41 78 720 89 08
k.haeringgugger@gmail.com