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273 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Annual rent per m²
CHF 160
8405 Winterthur
Address copied
Online for one day
Key data
Online for one day
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
1980
Renovation year
2023
Available
By arrangement
Floor space
273 m²
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 160
Features
Outdoor parking
Cable TV
Description
letzte Mietflächen mit Parkplätzen - flexibel gestaltbar!
**Das Mietangebot:**
* Total **273 m2 ausgebaute Mietflächen** inkl. WC-Anlagen und Wasseranschluss sowie Glasfaseranschluss
* **Teilfläche von ca. 104 m2** aufgeteilt in 4 Büroräume à 18 – 27 m2 möglich
* Ein Archivraum im UG mit Compactus-Anlage ca. 28 m2
* **Aussenparkplätze** auf dem Grundstück
* Dusche und WC im UG zur Mitbenutzung
**siehe auch: https://www.büroflächen-h26.ch/**
Die Büroräumlichkeiten sind hell, ruhig und für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Praxis, Labor, Schulung, Entwicklung, etc.) flexibel gestalt- und nutzbar.
**Ihre Vorteile:**
* Flexible Grundrissgestaltung und Nutzungsmöglichkeiten
* Parkplätze und Veloabstellplatz
* Gute Erreichbarkeit, nahe Autobahn
* Ruhige Lage mit Sicht ins Grüne
* Firmen-Beschriftungsmöglichkeit
* Guter Mietermix
* Attraktive Konditionen und persönliche Bewirtschaftung
**Die Lage:**
* Die Büroräumlichkeiten befinden sich im Hölderli, im Stadtteil Grüze/Seen, unweit von den Grüzemärkten (OBI, Micasa, Office World, SportxX, Coop, MediaMarkt, etc.) entfernt.
* In der gleichen Strasse befinden sich diverse **Sportmöglichkeiten** wie das Tenniscenter Grüze (Tennishalle, Squash, Badminton) und das Wintifit (Fitnesscenter).
* Auch für das leibliche Wohl über den Mittag ist mit einigen **Restaurants** in der Nähe gesorgt.
* Gehdistanz zur Bushaltestelle Etzberg ca. 5min und zum Bahnhof Seen ca. 13 Min. von wo die S-Bahn Richtung Winterthur und Rüti ZH (S11 und S26) fährt.
* Automobilisten erreichen die Liegenschaft ab der A1 über die Ausfahrt Winterthur-Töss oder Oberwinterthur und durch die Winterthurer Innenstadt.
* Der Zürich Flughafen ist in 33 Autominuten entfernt.
**Kontaktieren sie uns, wir freuen uns auf Sie!**
Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen, Ideen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
* Total **273 m2 ausgebaute Mietflächen** inkl. WC-Anlagen und Wasseranschluss sowie Glasfaseranschluss
* **Teilfläche von ca. 104 m2** aufgeteilt in 4 Büroräume à 18 – 27 m2 möglich
* Ein Archivraum im UG mit Compactus-Anlage ca. 28 m2
* **Aussenparkplätze** auf dem Grundstück
* Dusche und WC im UG zur Mitbenutzung
**siehe auch: https://www.büroflächen-h26.ch/**
Die Büroräumlichkeiten sind hell, ruhig und für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Praxis, Labor, Schulung, Entwicklung, etc.) flexibel gestalt- und nutzbar.
**Ihre Vorteile:**
* Flexible Grundrissgestaltung und Nutzungsmöglichkeiten
* Parkplätze und Veloabstellplatz
* Gute Erreichbarkeit, nahe Autobahn
* Ruhige Lage mit Sicht ins Grüne
* Firmen-Beschriftungsmöglichkeit
* Guter Mietermix
* Attraktive Konditionen und persönliche Bewirtschaftung
**Die Lage:**
* Die Büroräumlichkeiten befinden sich im Hölderli, im Stadtteil Grüze/Seen, unweit von den Grüzemärkten (OBI, Micasa, Office World, SportxX, Coop, MediaMarkt, etc.) entfernt.
* In der gleichen Strasse befinden sich diverse **Sportmöglichkeiten** wie das Tenniscenter Grüze (Tennishalle, Squash, Badminton) und das Wintifit (Fitnesscenter).
* Auch für das leibliche Wohl über den Mittag ist mit einigen **Restaurants** in der Nähe gesorgt.
* Gehdistanz zur Bushaltestelle Etzberg ca. 5min und zum Bahnhof Seen ca. 13 Min. von wo die S-Bahn Richtung Winterthur und Rüti ZH (S11 und S26) fährt.
* Automobilisten erreichen die Liegenschaft ab der A1 über die Ausfahrt Winterthur-Töss oder Oberwinterthur und durch die Winterthurer Innenstadt.
* Der Zürich Flughafen ist in 33 Autominuten entfernt.
**Kontaktieren sie uns, wir freuen uns auf Sie!**
Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen, Ideen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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