4.5 Rooms, 183 m²

An der Breitenmattstrasse 9 in Wil ZH erwartet Sie eine grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette mit einer Nettowohnfläche von 182.9 m². Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet eine klare Raumaufteilung mit zeitgemässem Wohnkomfort. Als Neubau mit Baujahr 2026 bietet sie ideale Voraussetzungen für alle, die modernes Eigentum mit hochwertigem Ausbau suchen.

Besonders attraktiv sind die beiden privaten Aussenbereiche: Die 13 m² grosse Loggia und der zusätzliche 5.6 m² grosse Balkon erweitern den Wohnraum und schaffen angenehme Plätze für entspannte Stunden im Freien. Die Maisonette verfügt über 3 Badezimmer gemäss Objektdaten und eine Küche sowie Bäder in hochwertiger Ausführung. Ein Lift im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.

Auch bei der Haustechnik überzeugt die Liegenschaft: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Wärmeerzeugung, während die Bodenheizung die Räume angenehm und gleichmässig temperiert. Hochwertige Fenster und eine moderne Gebäudehülle unterstreichen den zeitgemässen Standard des Neubaus.

Zur Wohnung gehören 2 Plätze in der Tiefgarage. Damit ist Ihr Fahrzeug geschützt und bequem erreichbar. Der Kaufpreis beträgt CHF 1'499'000. Gemäss Objektdaten ist die Wohnung sofort verfügbar; die Verfügbarkeit sollte im Zusammenhang mit dem Baujahr 2026 noch bestätigt werden.

Wil ZH liegt im Bezirk Bülach und bietet eine gute Verbindung von ländlicher Wohnqualität, Naherholung und alltagsnaher Infrastruktur. Der Bahnhof Hüntwangen-Wil ist mit der S9 im Halbstundentakt an Zürich HB und Schaffhausen angebunden. Im Ort befinden sich Kindergarten, Primarschule sowie ein Volg mit Postagentur. Der Bahnhof Rafz liegt gemäss Objektdaten rund 2.7 km entfernt, der Autobahnanschluss Glattfelden ca. 5.1 km und der Flughafen Zürich ca. 16.6 km. Die Rheinufer in Eglisau erreichen Sie in etwa 4 km.

• 4.5 Zimmer auf zwei Etagen
• 182.9 m² Nettowohnfläche
• Loggia 13 m² und Balkon 5.6 m²
• Baujahr 2026 mit Lift
• Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
• 2 Tiefgaragenplätze
• Kaufpreis CHF 1'499'000