5.5 Rooms, 120 m²

Zwei grosszügige 5.5 Zimmer Wohnungen oder ganzes Haus zu vermieten
An ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Lage an der Oberen Brühnishalde 11 in 5619 Büttikon AG vermieten wir per 1. November 2026 oder nach Vereinbarung zwei vollständig renovierte 5.5 Zimmer Wohnungen mit je ca. 120 m Wohnfläche.

Die Wohnungen können einzeln oder als gesamtes Haus gemietet werden. Dank der grosszügigen Raumaufteilung und der vorhandenen Infrastruktur eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Unternehmen, welche Wohnraum für Mitarbeitende suchen.

Mietzins pro Wohnung
CHF 2950.– Monat

Nebenkosten
CHF 150.– Akonto Monat

Mietkaution
2 Monatsmieten

Highlights
Je Wohnung ca. 120 m Wohnfläche
Komplett renoviert im Jahr 2025
5.5 Zimmer pro Wohnung
Badezimmer mit Dusche in jeder Wohnung
Moderne Wärmepumpe, kein Heizöl oder Erdgas erforderlich
Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr
Unverbaubare Weitsicht ins Grüne
Nur ca. 500 Meter zur nächsten ÖV Haltestelle
Wenige Minuten von Wohlen AG entfernt
Haustiere willkommen
Kellerabteil vorhanden
Parkierung

Pro Wohnung stehen folgende Parkplätze zur Verfügung:
1 Innenparkplatz
2 Aussenparkplätze

Wohnung im Erdgeschoss
Heller Wintergarten
Privater Garten mit ca. 100 m Fläche

Wohnung im Obergeschoss
Grosser Balkon mit über 30 m Fläche
Wunderschöne Aussicht ins Grüne

Besonderheiten für Firmen und Wohngemeinschaften
Die Schlafzimmer sind mit einem Kaba Schliesssystem ausgestattet und einzeln abschliessbar. Dadurch eignet sich die Liegenschaft hervorragend für Unternehmen, welche Wohnraum für Mitarbeitende bereitstellen möchten.

Die Schlafzimmer sind derzeit bereits vollständig möbliert. Die vorhandene Möblierung kann kostenlos übernommen werden und umfasst pro Zimmer:
Bett
Kleiderschrank
Kommode
Nachttischlampe
Deckenbeleuchtung

Die Zimmer sind somit sofort bezugsbereit und können ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand genutzt werden.

Zusätzlich sind bereits 8 Briefkästen vorhanden, was die Liegenschaft besonders attraktiv für Firmen, Monteurunterkünfte, Wohngemeinschaften oder Mitarbeitendenwohnungen macht.

Grosszügiges Untergeschoss
Waschmaschine und Tumbler
Zwei zusätzliche Toiletten
Grosszügige 3er Mannschaftsdusche
Praktische Nebenflächen und Stauraum

Fazit
Diese vielseitige Liegenschaft verbindet grosszügiges Wohnen, moderne Haustechnik, zahlreiche Parkmöglichkeiten und eine ruhige Lage im Grünen. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt sowohl für Familien als auch für Firmen besonders attraktiv.

Die Wohnungen können einzeln oder das gesamte Haus gemeinsam gemietet werden.