4.5 Rooms, 85 m²

Diese gepflegte und helle Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt durch ihren durchdachten, familientauglichen Grundriss und die ruhige, dennoch zentrale Lage an der Rothbergstrasse in Muttenz. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar ein Umfeld, das sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare oder Singles attraktiv ist.

Ein praktischer Vorplatz dient als zentraler Verteiler zu allen Räumen kurze Wege und keine verschenkten Verkehrsflächen. Die Küche ist praktisch mit dem offenen Wohn-/Essbereich verbunden, der mit rund 30 m² das grosszügige Herzstück der Wohnung bildet. Von hier führt der direkte Zugang zum Balkon ideal für den Morgenkaffee oder gemütliche Sommerabende.

Zwei Zimmer (je 10,2 m²) liegen ruhig nebeneinander und eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Das grosszügige Hauptschlafzimmer (15 m²) ist bewusst etwas abseits platziert und bietet zusätzliche Privatsphäre. Das Bad/WC ist zentral und von den Schlafräumen aus gut erreichbar.

Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen eigenen Autoeinstellhallenplatz. Das Stockwerkeigentum präsentiert sich in sehr gepflegtem Gesamtzustand: Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt, das Treppenhaus wurde kürzlich neu gestrichen.

Ausstattung Wohnung:
- Eigene Waschmaschine und Tumbler (Kombigerät)
- Kellerabteil
- Autoeinstellhallenplatz (1x)
- Fernwärme
- Neu gestrichenes Treppenhaus
- Balkon

Ausstattung Stockwerkeigentum (zur Mitbenützung):
- Trockenraum
- Waschküche / Waschmaschine & Tumbler
- Veloraum / Kinderwagenraum
- Gemeinschaftlicher Aussenbereich / Garten

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