4.5 Rooms, 120 m², Ground floor 

Willkommen in dieser zeitgemässen, im Jahr 2021 erbauten 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Menziken (AG). Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 108 m² / 119 m² bietet diese Neubauwohnung alles, was sich eine Familie wünscht – komfortabel, durchdacht und nachhaltig.
Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:
Heller Wohn-/Ess-/Küchenbereich: Offener Grundriss mit Fliesenboden, weissen Wänden (Weissputz) und grossen Glasfenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
Zwei Kinderzimmer: Ideal für Familien – grosszügig und flexibel nutzbar.
Bad en Suit, Dusche
Reduit mit WM/TUMBLER
Elternzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort für die Erwachsenen.
Balkon mit Aussenbereich: Grosse Glasschiebetüren führen direkt ins Freie – mit Kies und gepflastertem Bereich.
3-fach Verglasung, Markisenstoren Elektrisch
Garage & Lift: Komfortabler Zugang mit eigenem Garagenplatz und Aufzug im Gebäude.
2 Garagenplätze im Preis inklusive
Minergie-zertifiziert: Energieeffizientes Bauen für tiefe Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima.
Rollstuhlgängig: Barrierefrei und für alle Lebenssituationen geeignet.
Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von Sonnenlicht. Die Bushaltestelle ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Menziken in 10 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Bedarf steht ein Denner-Supermarkt in 9 Gehminuten zur Verfügung. Die Schule Menziken ist in 5-10 Minuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Eine Benu-Apotheke befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Diese familienfreundliche und barrierefreie Wohnung in einem gepflegten Neubau ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Paare, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Gemeinde suchen. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Menziken!
Keine Markler anrufe erwünscht!