4.5 Rooms, 114 m², 1. floor 

Im Neubauprojekt Widnau West, zentral gelegen und mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, entsteht diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage mitten in Widnau, unweit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten.

Beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Gang mit Reduit, der die Wohnung optimal erschliesst. Die offene Kochen/Ess-Zone bildet zusammen mit dem angrenzenden Wohnbereich das Herzstück der Wohnung - hell, grosszügig geschnitten und mit direktem Zugang zur gedeckten Terrasse.

Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, Glasrückwand und Naturstein-Abdeckung überzeugt durch Funktionalität und zeitlose Eleganz. Der Koch- und Essbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein und bietet gleichzeitig genügend Raum für den Alltag.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die gedeckte Terrasse, die den Wohnraum nach draussen erweitert und an lauen Abenden zum Verweilen einlädt.

Hell, grosszügig und durchdacht - so präsentieren sich die Zimmer dieser Wohnung. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, während das grosszügige Elternzimmer mit eigenem Bad privaten Rückzug bietet. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das durchdachte Raumangebot ab.

Eine Wärmepumpe mit Erdsonde, Freecooling sowie eine PV-Anlage mit intelligenter Steuerung sorgen für einen energieeffizienten und nachhaltigen Betrieb - das gesamte Gebäude ist MinergieP-zertifiziert. SmartHome-Grundkonfiguration, Glasfaseranschluss sowie eine hochwertige Fussbodenheizung entsprechen dem neuesten Standard.

Diese Wohnung eignet sich bestens für alle, die modernen, hochwertigen Neubaustandard mit einer zentralen Lage in Widnau und viel Wohnkomfort verbinden möchten - dank Lift auch bestens für ältere Personen geeignet.


Highlights:
· Ausgezeichnete zentrale Lage in Widnau, nahe ÖV
· Moderne Einbauküche mit Naturstein-Abdeckung
· Offener, heller Wohn- und Essbereich
· Gedeckte Terrasse
· Elternzimmer mit eigenem Bad
· Zwei weitere Zimmer flexibel nutzbar
· MinergieP-zertifiziert, Wärmepumpe mit Erdsonde und Freecooling
· PV-Anlage mit intelligenter Steuerung, SmartHome-Grundkonfiguration
· Barrierefreie Erschliessung mit Lift, Kellerabteil und Veloraum
· Tiefgaragenplatz optional erhältlich


Für weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.

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