4.5 Rooms, 108 m², Ground floor 

Stilvoll saniertes Zuhause mit viel Privatsphäre und grosszügigem Aussenraum

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Ascona befindet sich im Erdgeschoss eines überschaubaren Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1953. Die Liegenschaft wurde 2025 umfassend saniert und verbindet den Charakter des bestehenden Gebäudes mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.

Der helle Wohnbereich mit Cheminée bildet zusammen mit der 2025 erneuerten Küche und den zwei modernen Bädern den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Die **108 m² Nettowohnfläche** sind grosszügig und funktional aufgeteilt; pflegeleichte, helle Oberflächen unterstreichen den stilvollen Innenausbau.

Im Rahmen der Sanierung 2025 wurden unter anderem Küche, Bäder, Fenster, Bodenbeläge und das Mauerwerk hochwertig erneuert. Beheizt wird die Wohnung elektrisch, die Wärmeverteilung erfolgt über Infrarot. Eine Photovoltaik-Anlage sowie Klimageräte runden die technische Ausstattung ab und sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Highlights:

+ Saniert 2025
+ Privater Garten mit eigenem Eingang
+ Terrasse mit Pergola
+ Ruhige Zweifamilienhaus-Lage
+ Einen Carport PP

Praktischen Zusatzraum bietet der grosszügige Kellerbereich. Im Aussenbereich lädt die 15.3 m² grosse Terrasse mit Pergola zum Verweilen ein, und der private Garten von 395 m² schafft viel Raum zum Erholen, Gärtnern und für gesellige Stunden. Ein Carport-Stellplatz ergänzt das Angebot.

Ascona am Lago Maggiore überzeugt mit kurzen Wegen, guter öffentlicher Verkehrsanbindung und vielfältigen Möglichkeiten am Wasser und im Grünen. Uferpromenade, Monte Verità, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Verbindungen nach Locarno liegen in der näheren Umgebung. Die Wohnung eignet sich sowohl als kompaktes Erst- oder Zweitwohnsitzobjekt als auch als Feriensitz.