5.5 Rooms, 171 m², 1. floor 

Exklusives Wohnen im Landhausstil - 171 m² voller Charme und Charakter
Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 171 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren einzigartigen Landhausstil, eine grosszügige Raumgestaltung und ein besonderes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und vereint traditionelle Architektur mit viel Holz, charaktervollen Dachbalken und hochwertigen Naturmaterialien.

Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch die eindrucksvolle Holzkonstruktion, die hohen Dachschrägen und die grosszügigen Fensterflächen eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist das Warmluft-Cheminée mit beheizter Ofenbank, das für gemütliche Stunden und zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Der französische Balkon bringt zusätzlich Tageslicht in den Wohnbereich und unterstreicht das offene Raumgefühl.

Die grosszügige Küche im traditionellen Landhausstil fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Holzfronten, weitläufige Arbeitsflächen und zahlreiche Schränke bieten viel Platz zum Kochen und Verstauen.

Die drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugen durch ihren individuellen Charakter. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum und einen schönen Blick in die Umgebung bietet.

Der hochwertige Solnhofener Natursteinboden prägt den Wohnbereich und verleiht der Wohnung zusammen mit den sichtbaren Holzbalken und den liebevoll gestalteten Details einen unverwechselbaren Charakter.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein eigener Waschraum bietet zusätzlichen Alltagskomfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Ein weiteres besonderes Merkmal ist die offene Galerie unter dem Dach, die über eine charaktervolle Holztreppe erreichbar ist. Die Galerie schafft zusätzlichen Raum und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Estrich, der zusätzliche Abstellfläche bietet.

Ein aussergewöhnliches Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen, natürliche Materialien und den unverwechselbaren Charme des Landhausstils in naturnaher Umgebung schätzen.

Highlights:

• Grosszügige 171 m² Wohnfläche
• Exklusiver Landhausstil mit sichtbaren Holzbalken und eindrucksvoller Dachkonstruktion
• Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit hohen Dachschrägen
• Warmluft-Cheminée mit beheizter Ofenbank
• Französischer Balkon im Wohnbereich
• Hochwertiger Solnhofener Natursteinboden
• Grosszügige Küche mit Holzfronten und viel Stauraum
• Drei Schlafzimmer, davon zwei mit direktem Balkonzugang
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Separates Gäste-WC
• Offene Galerie
• Zusätzlicher Estrich mit praktischer Abstellfläche
• Eigener Waschraum
• Zwei Carport-Parkplätze

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom einzigartigen Charme, der grosszügigen Raumgestaltung und dem besonderen Wohnambiente dieser Immobilie begeistern.