4.5 Rooms, Ground floor 

Eleganza contemporanea, ambienti generosi e il piacere di vivere a contatto con il verde.

Nuova costruzione in fase di ultimazione.

Ad Ascona, nella tranquilla e apprezzata zona residenziale di Via Vorame, nelle immediate vicinanze del Golf Club e del Lido, proponiamo un raffinato appartamento di 4.5 locali al pianterreno, dove architettura contemporanea, comfort abitativo e spazi esterni si incontrano in un insieme particolarmente armonioso.

La posizione permette di godere di un contesto silenzioso e riservato, pur trovandosi a breve distanza da tutti i principali servizi, dal centro di Ascona e dalle suggestive rive del Lago Maggiore.

L'appartamento si distingue per la piacevole distribuzione degli ambienti e per la luminosità che caratterizza l'intera abitazione.

La zona giorno è concepita come un unico grande spazio aperto che accoglie soggiorno, zona pranzo e cucina. Quest'ultima, moderna ed elegante, è impreziosita da un funzionale bancone ed è completa di elettrodomestici di ultima generazione, con soluzioni studiate per coniugare estetica e praticità.

Le ampie superfici vetrate creano un piacevole dialogo con l'esterno e accompagnano naturalmente verso il porticato coperto, perfetto per allestire una zona pranzo all'aperto o un accogliente angolo relax.

Da qui si accede direttamente al giardino privato, che si sviluppa attorno all'abitazione offrendo uno spazio verde esclusivo, ideale per chi desidera trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta senza rinunciare alla comodità di un appartamento.

Gli ambienti risultano luminosi e ariosi, con un'atmosfera accogliente che valorizza ulteriormente la continuità tra gli spazi interni e il giardino.

Particolarmente interessante è la distribuzione della zona notte, studiata per garantire una piacevole separazione degli ambienti e la massima riservatezza.

Due spaziose camere da letto sono servite da un bagno con doccia. La camera padronale è invece collocata in una posizione più indipendente rispetto alle altre stanze e dispone di un proprio bagno en suite, creando uno spazio intimo e riservato.

Le finiture contemporanee, gli ambienti spaziosi e la presenza di un ampio giardino privato contribuiscono a rendere questa abitazione particolarmente piacevole e funzionale.

Una proposta ideale per chi cerca un appartamento elegante e moderno, con la comodità di tutti i servizi a portata di mano e il privilegio di vivere circondato dal verde, nel cuore residenziale di Ascona.


Prezzo:

Appartamento CHF 2'390'000

Posto autorimessa CHF 75'000.00

Consegna prevista gennaio 2027


Un ulteriore importante valore aggiunto: la possibilità di scegliere ancora le finiture e personalizzare l'appartamento secondo i propri gusti e desideri.


Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Disclaimer: alcune immagini presenti nella brochure sono state ottimizzate o modificate mediante strumenti di intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo e di valorizzazione degli spazi.


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Zeitgemässe Eleganz, grosszügige Wohnräume und das besondere Vergnügen, mitten im Grünen zu wohnen.

Neubau in der Fertigstellungsphase.

An der ruhigen und begehrten Via Vorame in Ascona, nur wenige Gehminuten vom Golfclub und vom Lido entfernt, erwartet Sie eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Moderne Architektur, hoher Wohnkomfort und grosszügige Aussenbereiche verbinden sich hier zu einem besonders harmonischen Gesamtbild.

Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen. Das Zentrum von Ascona und die wunderschöne Uferpromenade des Lago Maggiore sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Helligkeit, die sämtliche Wohnbereiche prägt.

Das Herzstück bildet der grosszügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die moderne, elegante Küche ist mit einer praktischen Theke und hochwertigen Elektrogeräten der neuesten Generation ausgestattet. Dabei verbinden sich ansprechendes Design und Funktionalität auf harmonische Weise.

Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine schöne Verbindung zum Aussenbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den gedeckten Gartensitzplatz, der sich ideal für gemütliche Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden eignet.

Der Sitzplatz führt unmittelbar in den Privatgarten, der sich rund um die Wohnung erstreckt. Diese schöne Grünfläche bietet viel Privatsphäre und lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu geniessen - mit all den Vorzügen eines eigenen Gartens und dem Komfort einer modernen Wohnung.

Die hellen, luftigen Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Besonders schön ist dabei der fliessende Übergang zwischen dem Innenbereich und dem Garten, der das Gefühl von Weite und Offenheit zusätzlich unterstreicht.

Auch der Schlafbereich ist durchdacht gestaltet und bietet eine angenehme Trennung der einzelnen Räume sowie viel Privatsphäre.

Zwei geräumige Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer liegt etwas abseits der übrigen Zimmer und verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite. So entsteht ein privater Rückzugsbereich, der Ruhe und Komfort bietet.

Die modernen Ausstattungen, die grosszügigen Raumverhältnisse und der Privatgarten machen diese Wohnung zu einem besonders attraktiven und komfortablen Zuhause.

Eine ideale Wahl für alle, die eine elegante, moderne Wohnung suchen und dabei weder auf die Nähe zum Zentrum noch auf das besondere Wohngefühl eines eigenen Gartens verzichten möchten - an einer der beliebtesten Wohnlagen von Ascona.

Verkaufspreis:

Wohnung CHF 2'190''000.-

Parkplatz in Tiefgarage CHF 75'000.-

Voraussichtliche Übergabe: Januar 2027


Ein weiterer besonderer Vorteil: Sie haben noch die Möglichkeit, die Materialien und Innenausstattungen selbst auszuwählen und die Wohnung ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Ihren Wünschen zu gestalten


Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Webportal www.domusdea.ch. Hinweis: Einige Bilder in dieser Broschüre wurden mithilfe von künstlicher Intelligenz optimiert oder bearbeitet. Sie dienen ausschliesslich der Veranschaulichung und einer besseren Darstellung der Räumlichkeiten.