4.5 Rooms, 102 m², Ground floor 

Willkommen an der Adresse Erlenweg 7 in Oberglatt: Diese 2023 renovierte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss eines 2008 erbauten Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten. Mit 102.5 m² Nettowohnfläche, einer grosszügigen Terrasse und einem eigenen Gartenbereich bietet sie viel Platz zum Wohnen und Leben.

Der offene, helle Küchen-, Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf die Terrasse. Eine dekorative Holzlamellenwand und das moderne Interieur sorgen für eine zeitgemässe Atmosphäre. Die Küche ist offen gestaltet und voll eingerichtet, inklusive Geschirrspüler. Im Eingangsbereich bieten Einbauschränke praktischen Stauraum.

Die Wohnung hat drei Schlafzimmer, ideal für Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, erleichtern den Alltag. Die Fussbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme.

Aussenbereich:

• Gedeckte Terrasse von ca. 46 m²
• Umzäunter Gartenbereich von ca. 80 m² mit Rasen, Baum und Hecke
• Südwest-Ausrichtung mit Sonne bis in die Abendstunden
• Kinderfreundlich, Haustiere sind erlaubt

Komfort und Ausstattung:

• Lift im Gebäude, rollstuhlgängig
• Privater Waschturm 
• 2 Tiefgaragenplätze, welche zusätzlich erworben werden können
• Kellerabteil von ca. 20.6 m²
• Doppelverglasung und Fussbodenheizung
• energieeffiziente Wärmepumpe

Die Lage überzeugt mit hervorragender Anbindung: Der Bahnhof Oberglatt ZH ist rund 130 Meter entfernt (S9 und S15). Zürich Oerlikon erreichen Sie in ca. 10 Minuten, Zürich HB in ca. 18 Minuten. Der Flughafen Zürich liegt etwa 3.4 km entfernt, der Autobahnanschluss Bachenbülach ca. 3.9 km. Einkauf, Schule und Naherholung an der Glatt befinden sich in der Nähe.

Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'350'000. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.