9 Rooms, 300 m², 3. floor
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
On request
Key data
Property type
Multi-family house
Room
9
Floor
3. floor
Living space
300 m²
Year of construction
1919
Available
By arrangement
Property area
514 m²
Pets allowed
Old building
Features
Toilet(s)
Bath(s)
Shower
Indoor parking
Description
Immeuble à rénover - rendement actuel 5% - projet de rénovation et permis en force avec fort rendement potentiel
Cet immeuble résidentiel situé dans la charmante ville de Moutier cache derrière sa façade ancienne un potentiel exceptionnel, avec un projet clé en main et un permis de construire en force.
En l’état, le bâtiment génère des revenus locatifs nets de CHF 2'000.- par mois grâce à la location du local commercial, soit une rentabilité immédiate de 5 % net.
Avec le projet de rénovation complète chiffré, les 5 appartements prévus porteraient le rendement net à environ 7,1 % sur l’investissement total (achat et travaux).
Moutier, idéalement placée comme plateforme vers Bienne, Soleure, Bâle ou Delémont, offre à cet immeuble une situation de choix pour un projet de développement. Il se trouve de plus au cœur de la ville, dans une rue chargée d’histoire et pleine de charme.
Le dossier ne pouvant rendre pleinement le potentiel de ce projet, une discussion sur place ou par téléphone est fortement recommandée. Pour les plus téméraires souhaitant voyager dans le temps, une visite peut être organisée.
Ce projet a piqué votre curiosité ? Demandez le dossier et contactez-nous pour en discuter.
Location & Appeal
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Cubage
950 m³
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