3.5 Rooms, 138 m², Ground floor 

Im Herzen des charmanten Dorfes Charmey gelegen, besticht diese 3,5-Zimmer-Wohnung, die zu einer 4,5-Zimmer-Wohnung ausgebaut werden kann, durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, ihre Helligkeit und ihren herrlichen, freien Blick auf den Moléson und die Freiburger Voralpen.

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit nur acht Wohnungen und bietet eine angenehme Wohnfläche von 138 m², was vielversprechende Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Der Wohnbereich von über 62 m² besteht aus einem großen Wohnzimmer, das zur Küche hin offen ist. Ein Specksteinofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Ein unbeheizter Wintergarten ermöglicht es, die Umgebung und die Aussicht das ganze Jahr über in vollen Zügen zu genießen.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer sowie eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer mit WC rundet die Aufteilung der Wohnung ab.

Ein Keller sowie zwei überdachte Parkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis für einen Gesamtbetrag von CHF 60'000.- erhältlich.

• Atemberaubender Blick auf den Moléson und die Freiburger Voralpen
• 3,5-Zimmer-Wohnung, die in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden kann
• 138 m² Wohnfläche und großzügiger Außenbereich
• Gemütliche Eigentumswohnanlage mit 8 Wohnungen
• Unbeheizter Wintergarten
• 2 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad
• Eingangsbereich mit Wandschränken und Waschspüle
• 2 Tiefgaragenstellplätze

Die Wohnung profitiert ebenfalls eines bel Leerzeichen Außenbereich zusammengesetzt eines Garten privat de 69 m² und einer großzügig Terrasse abgedeckt de 52 m².

Diese Wohnung vereint großzügige Räumlichkeiten, Gestaltungsmöglichkeiten und ein privilegiertes Wohnumfeld und bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die den Charme von Charmey im Herzen der Gruyère mit den Voralpen am Horizont genießen möchten.