1.5 Rooms, 55 m², 3. floor 

7247 SAAS IM PRÄTTIGAU
Direkt hinter dem Kübliser Tunnel erreichen Sie Saas auf der nördlichen Talseite des mittleren Prättigaus. Es liegt nur 6 Kilometer von Klosters entfernt, am Rande der bekannten Tourismusregion Davos / Klosters. Seit 2015 gehört Saas zur Gemeinde Klosters, deren fünf Skigebiete, Langlaufloipen und Winterwanderwege in kürzester Zeit erreichbar sind. Auf Saaser Territorium befinden sich die Bergstation der Gondelbahn Klosters-Madrisa und ein grosser Teil des gleichnamigen Skigebietes.

Das Dorf selbst wartet mit einer Volg-Filiale, zwei Hotels und drei Gasthäusern auf. Neben dem Skisport bieten sich Möglichkeiten zum Schneeschuhwandern und Schlitteln (Schlittelbahn Madrisa-Saas, 8.6 km). Im Sommer überzeugt die Region mit traumhaften Bike- und Wanderwegen. Saas ist ein Paradies für Naturliebhaber/-innen, welche eine erholsame Abwechslung zum Stadtleben suchen.

HAUS "GRUSAIDA"
Die Stockwerkeigentümergemeinschaft "Grusaida" mit 6 Wohneinheiten wurde im Jahre 1980 mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht auf die Bündner Berglandschaft erstellt.

OBJEKT IM DETAIL
Eingangsbereich
Freundlicher Eingangsbereich mit praktischer Einbaugarderobe - hier heissen Sie sich und Ihre Gäste herzlich willkommen.

Wohnen & Schlafen
Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt mit einem offenen Raumkonzept und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen, Entspannen und Schlafen.
Die grossen Fenster sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein vor wenigen Jahren verlegter Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre.

Küche
Die praktische, offene Küche ist direkt an den Essbereich angeschlossen und bietet kurze Wege sowie ausreichend Platz zum Kochen und Geniessen.

Essbereich
Gemütlicher Essplatz neben der Küche - ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder einen entspannten Kaffee am Morgen.

Badezimmer
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Lavabo und WC ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.

Balkon
Der grosszügige Balkon lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie - perfekt, um die Sonne zu geniessen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die Wohnung wird wie gesehen inklusive Mobiliar verkauft.

Zur Wohnung dazu gehört der gedeckte Parkplatz Nr. 2 sowie ein eigenes Kellerabteil.

Der Skiraum sowie die Waschküche im Erdgeschoss stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.



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Gerne sind wir für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ambühl Immobilien AG
Landstrasse 36A
7252 Klosters Dorf

Tel: +41 81 414 00 00
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www.ambuehl-immo.ch